刘梦洁
记者：刘总，你好！瑞安集团作为全国知名房企，新天地项目享誉全国，能不能跟我们分享一下上海新天地的成功经验？
刘总：好的，上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代 建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐 饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。新天地只是瑞安太平桥项目中很小的一部分，除了大家熟悉的保留了石库门旧建筑为主的北里外，新天地的南里 还有现代建筑为主、石库门旧建筑为辅的部分。南里建成了一座总楼面面积达25,000平方米的购物、娱乐、休闲中心，于2003年正式开幕，现在这个购物 中心里集中了年轻人最爱的时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院等，北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高 级消费场所及餐厅。目前上海新天地的98家租户中85%来自中国以外的国家和地区，并有多家一线品牌旗舰店，它的人流量及租金创造奇迹的关键在于不断变革 和与时俱进的创造力。
记者：据了解，瑞安城中汇虽没有一“天地”系列命名，但是它与上海新天地是一脉相承的，能不能跟我们分享一下，城中汇项目与上海新天地的共同之处？
刘总：是的，城中汇项目作为瑞安在蓉的首个综合体项目，它不仅是天地系列的传承，更是瑞安集 团多年房地产开发经验的汇聚，它和上海新天地项目的共同之处非常明显。首先是选址，我们在新项目选址上一向是避免一些热点区域，当时的石窟门和现在的城北 一样，都处在一个亟待开发、急需高端产品满足区域需求的情况，城中汇项目和上海新天地项目都刚好填补区域空白。商业运作上更是一脉相承，城中汇项目的商业 将由瑞安自持打造，在招商上会传承上海新天地的招商模式，打造一个集居住、时尚、休闲、商务、商业等多项功能于一体的全新都市特色生活中心。
记者：你上面提到上海新天地在保留石库门建筑风貌和打造新兴商业体之间做到了平衡，那么我想问一下瑞安城中汇项目对于保留成都特色方面做了哪些努力？
刘总：这个我倒是不是特别了解细节，不过我可以说一点，城中汇这块地我们拿地是在北改之前，方案进行过多次修改，最终与北改同步启动，肯定是与北改政策，区域特色相结合的一个项目，瑞安在每个城市的项目都是在区域特色上规划的，这点我可以肯定。
