新浪乐居讯(编辑王亚洁)据“石房在线”楼市行情数据显示，2013年1月28日至2013年2月3日，石家庄商品房共备案1125套，环比前一周上涨了17.68%，备案面积为70676㎡，环比前一周下降了11%；住宅备案513套，环比前一周下降了19%，备案面积为50436，环比上周下降了20%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
石家庄商品房备案比例(按面积)
从上周备案物业类型来看，住宅备案513套，占总备案套数的46%，备案面积50436㎡，占总备案面积71%；商业服务用房备案43套，占总备案套数的4%，备案面积3847㎡，占总备案面积的6%；其他用房备案569套，占总备案套数的50%，备案面积 16393㎡，占总备案面积的23%。
按每日商品房成交备案情况统计，1月28日备案213套，1月29日备案242套，1月30日备案318套，1月31日备案135套，2月1日备案116套，2月2日备案60套，2月3日备案41套。其中，住宅成交备案情况分别为：1月28日备案78套，1月29日备案74套，1月30日备案120套，1月31日备案75套，2月1日备案80套，2月2日备案55套，2月3日备案31套。
从住宅成交备案面积区间来看，60㎡以下小户型销售36套，占住宅销售套数的7%，销售面积1567㎡，占住宅销售面积的3%；60-80㎡中小户型销售150套，占住宅销售套数的29%，销售面积10939㎡，占住宅总销售面积的22%；80-100㎡中小户型销售110套，占住宅销售套数的 22%，销售面积100179㎡，占住宅总销售面积的20%；100-120㎡的中大户型销售128套，占住宅销售套数的25%，销售面积14010㎡，占住宅总销售面积28%；120-150㎡的大户型销售63套，占住宅销售套数的12%，销售面积8489㎡，占住宅总销售面积17%；150㎡以上的大户型销售26，占住宅销售套数的5%，销售面积5352㎡，占住宅总销售面积的10%。
石家庄商品房一周备案数据
石家庄住宅预(售)备案面积段比例分布图
开发商年会大盘点 岁末回馈业主活动频繁
年底各企业的一项大任务便是辞旧迎新，在过去的总结中展望新的一年。本周开发商年会可谓是亮点十足。内容丰富的年会活动，展现了各个房地产企业的精神面貌以及文化积淀。1月31日，嘉会机构专业同行跨年晚宴在一片祥和中拉开序幕。精彩的节目、现场抽奖和互动游戏让现场观众笑声不断；与此同时，易居华北区新年年会也在这一天成功举办。华北区450多名易居人以及克尔瑞中国房产信息集团的领导和员工欢聚一堂，现场富有创意的演讲和表演，将易居人的活跃与时尚气质展露无疑。
对于购房者来说，新年的另一个实惠，便是各开发商的感恩回馈活动。林荫大院以别出心裁的年货回馈业主；弘石湾推出“新婚大派对”活动，凡近期领证新人，凭结婚证来弘石湾现场置婚房享有惊喜优惠；河北兆亿房地产开发有限公司以爱心作为回馈，向灵寿县青同镇护驾疃村送去寒冬的温暖；安联新青年广场更是大手笔推出“买房送标致 蜕变高富帅”购房送大礼活动，让购房者惊喜不断。
成交量连续四周稳步上涨
1月28日至2月3日，即2013年的第五周，石家庄楼市成交量环比上涨近两成，成交量已经连续四周稳步上涨。据1月份百城房价数据显示，石家庄的房价环比涨幅3.14%，居全国第八，石家庄楼市可谓是量价齐升。张宏伟认为，2013年“自住 改善”两股市场力量将助推整个市场基本面好转，从而使未来房价小幅上涨。到了下半年，如果政策面不变化，在基本面回暖、通胀预期不断加大的市场背景下，房价会持续上涨。
上海易居房地产研究院分析指出，由于2012年四季度房地产市场成交的强势回升，拉动全年成交量同比正增长，预计2013年一季度将惯性延续这一趋势。
从河北两会看省会发展
在上周，河北省两会如期举行。在两会上，加快建设新型城镇化、尽快将石家庄纳入首都经济圈等问题受到关注。而这些问题与房地产行业的发展有着密切的关系。从提案中，也可看出未来省会发展的方向与目标。石家庄远景营销策划有限公司策略总监黄志坚表示，房地产行业应发挥自身优势，作为城市发展的推动力量在城镇化过程中发挥自己的力量。
