潍坊翔凯置业有限公司总经理李维鸿
上城国际所在位置隶属潍城区的中心，地段决定了我们的先发性，除了这一点外，我们的项目还有那些吸引购房者的优点呢？
李总：地段是决定房地产项目的主要因素，也是购房者在买房的时候首先考虑的因素之一。上城国际位于位于东风街与清平路交汇处路北，算是潍城区中心的中心位置。随着潍城区政府的大力建设，未来潍城区的发展也是可以预见的；
其次，购房者对于一个楼盘的认可度，还源于项目周边的配套设施的完善程度。上城国际在项目开发之初，就立志打造属于自己区域内的商业配套。现在我们正在跟佳乐家进行洽谈合作，希望通过佳乐家的入驻满足业主的日常生活所需，下一步我们还将进行自己的特色商业街的建造，这条商业街以三里庄路为基础，在此条路段上形成单侧步行街，涵盖休闲、娱乐、健身等为一体的风情商业街。可以让我们的业主在不开车的前提下，享受十分钟便捷的商业圈。
5月7日潍城区实验小学上城国际分校暨潍城区西关中心小学奠基典礼于上城国际小学地块举行。这一举动的出发点是什么，学校的建成会带来怎样的优势，给业主带来怎样的福利呢？
潍城区实验小学上城国际分校透视图
李总：上城国际的房源虽然以改善型为主，但这里也不缺乏刚需型的购房者。现在刚需的购房者普遍以80后、85后为主，这些购房者在选择项目的时候，未来子女的教育问题是他们最为关心的。潍城区实验小学上城国际分校的引进，更好的方便了业主子女入学难的问题，我们承诺凡是在上城国际购房的业主，其子女均可在潍城区实验小学分校进行免费的六年义务教育。
潍城区实验小学上城国际分校鸟瞰图
引进潍城区实验小学的这一举措也符合了潍城区教育局对教育资源再扩张的教育理念。原来的潍城区实验小学由于周边人口的增加，致使学校校舍不足，每个班级的的名额也非常多。通过上城国际分校的建成，学校的配套设施可以得到进一步的提升，我们现在学校规划一共24个班级，通过小班制的教学理念，让业主的子女免去了教育难的问题。
潍城区实验小学是现有西关街办中心小学的迁址新建项目，是潍坊楼盘项目与学校合作的又一典型。楼盘与学校的这种“联姻”,不但提升了楼盘的自身价值，还为周边的教育事业做出了贡献。相信通过潍城区实验小学上城分校的建立，将更大的提高我们项目的知名度。
随着潍城区政府西片区的发展，不少大地产商开始入驻长松路版块，您认为未来西部片区的发展前景怎样呢？
李总：潍城区是潍坊市的老城区，潍坊人祖祖辈辈的根都在这片老城区里。虽然现在潍城区的楼盘项目处于一个价值洼地，在楼盘项目建设几乎同等的情况下，潍城区的楼盘价格要比高新区的价格低约一千元左右。这一部分是由于潍城区原有的基础比较落后，给购房者一种地广人稀、基础设施不完善的感觉。但随着奥体中心、鲁台会展中心、齐鲁台湾城等潍坊大型公共设施的建立，潍城区的区发展必将是一种上升的趋势。像今年的风筝会的开幕、文展会的举行以及五月中旬即将举行的汽车工业展都在鲁台会展中心举行，这不仅给潍城区的经济发展打来了极大的改观，也让潍坊的购房者看到了潍城区的价值所在。
所以，我们对潍城西部片区未来的发展充满信心，相信随着潍城区政府对长松板块建设的大力支持，整个潍城的经济也会得到极大的提升。而上城国际的所处的位置，更会给购房者带来极大的生活便利与增值潜力。
房地产市场有句俗语“金三银四红五月”。加之今年国家对于房地产市场的调控，楼市在三四月份较往年处于同比上涨的态势，那么对于五月的楼市，您是怎么看的呢？上城国际五月有怎样的新举措呢？
李总：今年潍坊的楼市我是很看好的，包括在跟其他项目的负责人聊天谈话中，我们都一致认为五月份潍坊市场还是很有上升空间的，当然他不会像是其他的大城市那样出现价格的暴涨，但较于往年的三四月份，潍坊的楼市已经出现了不小的同比增长。
上城国际在近期主要以三期花园洋房的认筹为主。上城国际花园洋房是潍城区乃至整个潍坊市区都比较稀缺的多层电梯花园洋房，无论在建筑设计还是房屋布局上，花园洋房的建设都是极为值得购买的。尤其在三期花园洋房的建设中，我们还增加了指纹识别技术等多种功能，让业主在住房及居住环境中都有极大的提升。
