新浪乐居讯(编辑 洪丹) 2013年，全国共有699万的高校毕业生加入到就业大军的行列，在浩浩荡荡的“就业大军”中杀出一条“血路”的他们并没有因为找到一份工作而万事大吉，接下来如何在“最难租房季”中突出重围更是一场严酷的考验。在全国各大城市都相继曝出房租上涨，毕业生租房困难之时，无锡的租房市场又有何种表现？编辑就此走访了一些中介公司。
旺季来临，库存房源充足
崇安区一家连锁中介公司的置业顾问告诉编辑，最近两个月，由于高校毕业生相继离校，租房市场确实比较火热，为了应对毕业季租房旺季的到来，公司对每个置业顾问都下了房源的硬性指标，每人每天至少要找到4套房源。因此，就该置业顾问看来，即便是面临着毕业大军的考验，但公司的房源供应量还算充足。
从成交数据来看，在旺季中租房市场也保持平稳状态，新区一家中介门店的经理告诉编辑，最近几个月公司的成交基本在200套以上，波动不是太大。同时，这位经理还告诉编辑，无锡外来人口较多，尤其是新区的外来人口相对集中，因此每个月租房市场成交量都比较稳定，因此，即便是在毕业生相继离校寻求租房之时，其成交量涨幅并不明显。
房租基本持平，涨幅不大
据国家统计局网站的资料显示，住房租金已经连续42个月上涨。那么无锡的房租的涨幅情况如何呢？
上述中介的置业顾问告诉编辑，就无锡市场来看，近两个月的房租与去年同期相比基本持平。她还介绍道，房东跟风涨房租的现象在无锡也是普遍存在的，但报价上涨幅度一般只在100-200元左右，如果后期房客与房东达成租房协议还可以跟房东还价，因此，最终的成交价格变化不大。
此外，就租房合同到期，继续续租的情况来看。如果房客在租房期间爱惜房屋内的设施和家用电器，没有给房东带来损失的话，房东为了图省事，也更愿意将房屋续租给此类房客，而续租价格也一般不会上涨。
得益于政策优惠，应届毕业生压力不算大
为了鼓励和吸引大学生来锡就业，早在2012年无锡市人保局就发布了《无锡市人力资源和社会保障局关于对在锡就业大学生实施租房补贴的通告》，规定在无锡，与正规企业签订劳动合同的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校(含国家承认的海外全日制高校)应届毕业生，可到人事局申请领取每月800、600、500元的房租补贴。这一政策的出台，可以说对应届毕业生产生了不小的吸引力。
据新区的一家中介门店经理介绍，得益于政府租房补贴的政策，不少毕业生都对所租的房子相应地有了更高的要求，很多人都要求装修要好，家电要齐全，离单位近或者交通方便等等。
一位已被无锡新区一家公司录用的应届生小王告诉编辑，新区的外来人口相对集中，故房租相对较高，一般1300-1500元左右能租到一套一居室的精装房。而市区一套一居室的单身公寓价位大概在1200元左右，稍外围的区域像北塘的一居室的租金大概在1000元左右，但是这些地段离单位较远，每天上下班得在路上花费不少时间。综合考虑了以上因素后，小王决定在新区租一套一居室的房子，在中介的介绍下她看中了一套精装单身公寓，房东报价1300元/月，在与房东商量后，她以1200元/月租下了该房。小王对编辑说道，政府一个月补贴600元，这样，她每个月只需花费600元就能让自己既能上班方便、又能住得舒适。“政府的优惠政策，确实缓解了我们不小的经济压力。”小王说。
