提要：新浪房产讯(编辑/玲玲)今年以来，全国土地成交市场冷清、政府供地策略转变，如今土地市场形势不同往年，房地产市场已经初步显示出“量价齐跌”的回落迹象，全国主要监测城市房地产用地供应大幅下降。而舟山这半年以来，土地市场成交量各月份同比有增加也有回落，根据这半年成交量统计，舟山土地市场情况一直跌宕起伏。根...
新浪房产讯(编辑/玲玲)今年以来，全国土地成交市场冷清、政府供地策略转变，如今土地市场形势不同往年，房地产市场已经初步显示出“量价齐跌”的回落迹象，全国主要监测城市房地产用地供应大幅下降。而舟山这半年以来，土地市场成交量各月份同比有增加也有回落，根据这半年成交量统计，舟山土地市场情况一直跌宕起伏。
根据统计数据所显示，全市半年度共成交土地62宗，成交面积达283.74公顷。相比一季度的土地成交量，四、五、六月份又增加了34宗，面积又增184.54公顷。土地成交量从分布区域来看，市属8宗，定海27宗，普陀17宗，岱山10宗，定海的成交宗数相对较多；从成交的地块面积来看，岱山以133.09公顷领衔，其次是定海为85.52公顷，再是市属的成交面积是46.22公顷，成交面积比重相对少的是普陀为18.91公顷；从成交类别来看，住宅用地4宗，工业(仓储)用地45宗，商务金融用地4宗，批发零售用地5宗，其他用地4宗，可见住宅用地同比减少，工业(仓储)用地相对比重却逐渐增多。
根据每月份的统计数据看来，全市半年度的土地成交量中，1月份的土地成交土地面积更是高达83.15公顷，但二月份和三月份却显得有点低迷，二月份的成交量虽与四月份相同，但成交面积却不如四月份，在图表中不难发现，四月份和五月份的土地成交回暖，而在六月份又陷入低潮。
总而言之， 2012年1-6月份土地成交情况有过平淡也有过回暖，如今楼市调控政策严厉执行，在舟山群岛新区这片沃土上，下半年土地成交将会如何预演，让我们拭目以待。
附录：
半年度各区成交地块统计
半年度各区成交地块统计
半年度土地成交用途统计
半年度土地成交月统计
