自上周四宣布精装改毛坯，价格调整为21000元/平方米以后，苏宁滨江壹号的这一策略取得了立竿见影的效果，售楼处人群急速升温，当天案场接待近百组到访市民，在周六，单日访客甚至超过了200组。
苏宁滨江壹号的大动作搅动了整个河西楼市。与其相邻的仁恒声称“不效仿、不应对”，但其三期新品“决不超过2.6万元/平方米”的表态让外界还是感受到浓浓的“火药味”。“高富帅”板块，苏宁滨江壹号挑起了战火，通过“性价比”利器，正在改写区域楼市格局。
记者在苏宁滨江壹号售楼处现场采访了解到，有部分认筹人士来自于周边的同质化楼盘，“苏宁滨江壹号以差异化的手段截留了一部分购房人。”开发商相关人士坦言。42岁的周先生告诉记者，他今年一直在河西看房，计划买一套大平层，也去中海·凤凰熙岸、华润悦府项目看过，这次听朋友说苏宁滨江壹号有238平方米的大户型，价格21000元/平方米，开始都以为听错了，河西，21000元？怎么可能？特地跑来看看，没想到售楼处有这么多人。“我去看了238平方米的样板间，感觉不错，客厅、餐厅联通，有差不多70平方米，4个房间都能看到长江，这样的户型在南京还真是第一次见。我算了一下，按21000元/平方米算，一套总价刚好在500万元。现在，河西180平方米左右的三房或四房也差不多是这价格。”周先生表示，喊太太一起来看看，再征求下她的意见。
该项目负责人说，价格只是苏宁滨江壹号的优势之一，项目受市场认可的根本还是因为超高性价比。对于滨江壹号的种种特点，他如数家珍：150米，南京豪宅第一高楼；270度看江，南京江景第一豪宅；3米2层高，高舒适度典范；1500元/平方米的景观造价；祥云式建筑立面，独一无二；全铝扣板干挂，南京外装修造价最贵；星级酒店服务，南京顶级会所管理，超过百人的管家团队。以这样的产品，在河西CBD二期、江南一线滨江的地理区位，卖21000元/平方米的区域“谷底价”，性价比之高，有目共睹。
苏宁滨江壹号案场销售人员还介绍，因为受苏宁滨江壹号的性价比所吸引，部分投资客与首改型市民也在出手，他们更倾向于136和166平方米的户型。
