上周末深圳楼市有两盘新开，分别是位于横岗的信义御城和光明的光明大第，开发商方面分别报出了九成和八成的成绩。不过单看上周(3月4日- 3月10日)深圳新房成交量、价环比均有微跌，新政20%差额征税政策的出台重击二手，业内普遍预计长期来看，新房市场仍是最终受益者。
两盘共推700余套单位
位于横岗的信义御城3月9日开放新品样板房，紧接着10日就开盘，推出超过500套单位，预计卖了九成以上。在一买房论坛上，南都记者查到有购房者周日成交价格在1.5万元-2万元/平方米，基本持平于年初的开盘价格。
另一位于光明新区的光明大第也于3月9日开盘，推85-164平方米三至五房，项目负责人介绍说推出共计200余套，当天就销售过八成，价格1.88万元/平方米。
近期还有不少楼盘有所举动，位于上梅林的御锦公馆也选择在上周二推出了尾盘单位，80余套29-56平方米之间的1-3房，全部带精装修发售，经过近一周时间销售已有20多套，整体均价约3.2万元/平方米，开发商方面表示由于楼层较高、景观更佳，因此销售价格已有上涨。
上周新房环比跌一成多
除开盘加推外，上周末还有楼盘开始了储备新客户。南都记者了解到，位于龙华的绿景公馆1866即将于4月份推出压轴单位，而在上周六则举办了重要客户推介会。此外，深圳市规划国土委数据显示，春节后首个申请预售项目和黄懿花园总计申请了618个预售单位，预计近期将会销售。
新政来袭，来自深圳市规划国土委的统计数据显示，上周(3月4日- 3月10日)———新政出台后的一周，新房量价均呈现环比下降现象，当周一手房成交889套，环比下跌11.3%，成交面积8.26万平米，环比下跌7.8%；一手房成交均价19835元/平米，环比微跌0 .2%。世联认为新房备案滞后因此显示成交量下跌，同时市场新增供应正在恢复中，后续新房成交量有望较大幅度上涨。
市场动态
保利上城73-88平方米新品样板房开放
3月9日上午，保利上城对外开放了即将加推的73-88平米新品样板房。保利上城位于龙岗区深惠大道与怡翠路交会处，于2011年开盘，目前将推出二期新品，主力产品以73平方米两房和88平方米三房为主。据销售人员透露，二期新品共100余套，目前正在接受认筹，开盘时间暂未定。
星河地产 深圳东·星河丹堤将推别墅
位于惠阳淡水的深圳东·星河丹堤已于近期开始新品认筹，其二期D区珑溪小墅即将入市。据了解，珑溪小墅主力户型区间在190-270平方米之间，所有单位都有双首层、双车位，拥有超大景观露台。这批新品样板间将于4月中旬对外开放，预计“五一”前后入市发售。
