新浪乐居讯 (编辑 张梦倩)进入11月，武汉楼市依旧延续了“银十”的火热局面。根据新浪乐居数据统计，上周武汉新建商品住宅成交5663套，与前一周相比上涨10.07%;成交面积546969.53平方米，环比上涨2.22%。业内人士表示，此轮热度还将持续到年底，不过价格涨幅相对平稳，不会出现较大波动。
千人抢房再现 上周恒大嘉园开盘几近“日光”
11月8日，恒大嘉园三期首次开盘，现场千人抢房的画面震撼吴家山。恒大嘉园本次开盘共推出房源736套，截止到摇号结束，去化719套，去化率达98%，折后整体均价7200元/㎡，本次开盘几近日光。据了解，恒大嘉园前期认筹1383组，开盘当天到访约1000组，从现场销控显示，除了部分一楼房源外，其余房源全部售罄。房价点评网分析师称，该项目靠经轻轨1号线，交通非常便利，加上精装且价格优势，吸引了购房者。
同样在8号开盘的还有南湖巴黎春天，共计推出624套房源，截止到中午12点半，去化355套，去化率56%，折后整体均价7000元/㎡。
11月首周，新开盘的还有位于光山大道核心的金地格林东郡。本次开盘共推出98套房源，截止到中午12点，去化46套。折后整体均价为12050元/㎡。
11月武汉将有34盘入市 新政齐力促新高
据乐居楼盘数据统计，11月武汉商品住宅市场预计34个项目入市，90平房源成供应主力。其中纯新盘有13个，主要集中在江岸区和光谷两大区域，占比近六成，老项目后期加推21个，比上月数量有所减少。
进入十一月后，推盘量通常较少，但是，由于央行连续的降准降息和一系列组合政策的放开，激发了市场供销两旺格局，特别是城区中高端楼盘销售火爆。其中，全面放开二孩政策公布后，家庭结构或将出现变化，未来或因四口之家而出现大户型购买力增加的情况。不过，目前购房群体以30岁-35岁年龄段居多，大多为80后，受经济条件影响，仅有四成左右群体考虑二孩，预计短期内市场上的主流成交户型不会改变。
根据统计，在全国范围内，武汉新建住房销量仅次于上海。根据业内人士分析称，“按照目前形势，预计11月中旬武汉楼市将创造新的历史纪录，而全年成交将突破20万套大关。”
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