大南商圈47套一手房拍卖会昨日举行，市中心良好的地理位置，优质的教育资源以及国有资产安全保证等优势，吸引了157户市民报名参与竞拍，最终有37套成交。
拍卖会一开始，位于白鹿洲公园对面的方正大厦一套266平方米的跃层房源，就吸引了不少购买者的眼球。“794万第一次，794万第二次，794万第三次，成交！”来回竞拍6分钟后，随着拍卖师的一声锤击，最终以超出起拍总价150多万元成交。每平方米的起拍价也从25000多元上升到近3万元。
记者了解到，昨日参与竞拍的房源均来自市名城建设开发有限公司，属国有城建资产。这47套房源分布在方正大厦、莲花锦园、荷花大厦、锦春大厦、闻宅公寓、铁井栏公寓、马鞍池大厦、新街公寓等，都位于市中心繁华地段，面积在60-300多平方米不等，每平方米起拍单价在1.6万元至2.5万元。其中，160平方米以上的有24套；小户型有19套，面积为61.65至89.8平方米。为了加快国有资产处置、筹集城市建设资金，这些房源经办理相关手续后转变为一手商品房面向市场，房产证和土地证齐全，可办理银行按揭贷款。
其实，在昨日整场拍卖会上，最热门的还属中小户型。拍卖会现场，市民陈先生带着一家人来参与竞拍，他看中了闻宅公寓的一套。他说，地理位置好，70多平方米，适合老年人居住，价格也可接受。无独有偶，苍南人潘小姐现在在市区上班，尽管目前还是单身，但也想趁这样的好机会，为自己购买一套小户型住宅，拥有自己的独立空间。
最后，47套拍卖房源成交37套，只有10套流拍。成交总价为10206.498万元，成交面积4854.22平方米，成交均价为21000元每平方米。单套房源中成交最高的总价为794万，最低为119万多元。流拍的10套面积在188-358平方米之间，而中小户型则全部成交。学区佳的房源大都出现了高溢价现象。
名城集团资产管理科科长张川翔称，总体看这次拍卖会在预期之内。一方面，这些房源坐拥市中心繁华、现房交付即买即住、低起拍价等给市民带来实惠空间，以及建设小学、城南小学、温州(楼盘)八中等优质教育资源的优势；另一方面，由于是一手房，没有手续费，可直接为购房者减轻费用，因此吸引了众多市民眼球。
