本周楼市火药味十足，品牌房企全国“抢地抢粮”：长三角今迎“地王日”。新鸿基以217.7亿元抢下徐家汇中心地块。起价97亿杭州华家池地块及苏州金鸡湖地块下午将分别出让，有望同时刷新地王记录；海南房企掀收购热潮：疯狂8月，海南频繁上演收购潮：万科、碧桂园、绿地等房企先后海南兼并项目。旅游地产回归理性，高成本压垮中小房企。
【乐居深度】 高成本拖垮中小房企 海南上演收购潮
“先入为主”和“后来居上”从来都不是商业生存中的既定法则。海南地产犹是如此，那些前期为早早占领海南地产开发黄金地带而沾沾自喜的房企，在不经意的几年之后，随着旅游地产因国际旅游岛批建而疯狂涌来的大潮褪去，开始现出自己“裸泳”的原形。在不堪重负的财力、精力透支后摇摇欲坠。与此同时，越来越多迟来的品牌房企也开始借机通过收购“借壳”的形式抢滩这片领地，完成其在海南地产的开发试水。[详情]
【乐居独家】 海长流“易主” 绿地香港全盘接收
日前，绿地控股集团（“绿地集团”）宣布其通过全资子公司认购盛高置地（控股）有限公司。盛高置地更名为绿地香港。作为绿地集团在海南的标杆项目——盛高.海长流目前也正式更名为绿地.海长流。昨日，海南新浪乐居记者获悉，此次绿地海长流“易主”后，该项目原有人员，上至总监下至置业顾问，绿地香港将全盘接收。[详情]
盘点：房企海南收购潮的几种方式
海南旅游地产价值日益凸显，房企收购潮一波胜过一波。特别是近几年，海南楼市股权变动更加频繁，房企之间的并购整合正在加速。收购——试水——扩展——再兼并；集团式收购——海南项目改朝换代……房企变换花样上演收购之战。[详情]
【占领二三线】系列之：临高凶猛
从海口往西，不到80公里，临高这座历经千年的渔港小镇矗立在海口西边第一站。沿途各大项目的户外高炮努力“探头”，不经意擦肩的看房车从高速路上匆匆驰过。在高速路口，恒泰琉金岁月硕大的招牌像庞然大物一样竖立着，指示牌清晰画出向右的方向：临高到了。[详情]
【克而瑞时评】土地供应高峰期 海南土地市场结构转型
2013年海南土地市场经过前7个月的沉寂，8月迎来了土地的第一步供应热潮，克而瑞系统数据显示8月海南土地供应量215万方(土地面积)，环比上涨 16.22%；土地成交量240万方(建筑面积)，环比上涨116.22%；成交楼板价716元/㎡，环比下降29.74%。介于上半年海南土地市场较为 冷清，各市县为完成本年的土地出让指标，下半年将为土地出让的高峰时期，大量土地供应或将吸引大开发企业的进入。[详情]
京沪苏杭两日四地王 地价失控或倒逼调控新政
9月5日这天，上海、杭州、苏州年内地王纪录同时刷新。上午，上海217.7亿“总价地王”刚刚落地，下午，杭州华家池地块以136.73亿元成为当地新的“总价地王”，苏州金鸡湖地王以15150元/平米的价格刷新当地楼面价记录。而一天前的9月4日，融创集团在北京拿下全国新单价地王，高达7.31万元/平方米的楼面地价震惊业内。[详情]
融资加力销售提气 大房企“不差钱”状况料延续
土地市场高烧背后是房企融资动作密集。机构数据显示，8月有12家上市房企公布了股权再融资方案，融资金额超过300亿元。业内人士认为，在房企融资环境 渐趋宽松的背景下，一二线城市楼市成交向好，房企得以不断将存货转化为现金流，特别是对大型房企而言，这种“不差钱”的美好时光可能会延续至明年。[详情]
>>一周楼市数据
三亚赶超琼海 8月第五周海南成交968套
最低成交月 海南楼市8月仅成交4193套
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