通讯员 刘涛 庹海波 报道：在城里说起公租房、廉租房，你可能并不陌生。可你听说过农村的“零租房”吗？在张湾区花果街办花园村就有这样一批幸运的村民。他们不花一分钱就能住进村里提供的“零租房”。
带着好奇，25日，记者走进花果街办花园村三组名为“花园新居”的“零租房”项目施工现场看到，一栋两单元五层的崭新楼房已经封顶，水、电、路也已到位，内部粉刷已经完工。
“靠我的能力，恐怕连砖、瓦都难买起，现在村里盖新房，我不花一分钱就能住上，像是在做梦啊........”。花园村四组老人王正衣脸上笑开了花。这些天，他每天走几公里山路来看新房。
王正义全家三口人，妻子和儿子先天性智障，仅靠他一人在建筑工地上打临工、种地养家。由于收入微薄，他家一直住在海拔千米的老土房里。每到雨天，就担惊受怕。老房没法住，翻盖又缺钱，正好赶上村里盖“零租房”，作为特困户，获得了新房的入住权。
“零租房就是不收一分钱房租，让村里特困户、低保户等无房、危房的贫困户搬进新居。”花园村党支部书记王涛说，村里有一部分孤寡、身患残疾等经 济困难群众无法实现安居梦。为让村民共享改革发展成果，花果园村借鉴城市“廉租房”做法，通过整合新农村建设、扶贫、消危减土等项目，争取社会捐款，街 办、村自筹等方式筹集资金250万元，启动了“零租房”项目建设。经过规划部门科学选址，今年三月，花园村20套零租房项目在交通便利、水、电畅通的三组 动工建设，并被列为十堰市扶贫部门改善农村人居环境的试点项目。，
花园村“零租房”项目采取“集中建设、统一管理、产权归公、免费居住”的模式，即房屋的产权归村集体所有，住户对房屋只有使用权，无转借和买卖 的权、继承权。本着“节能、节地、环保、经济、适用”的原则，新房每套80平方米，为两室一厅，配有厨房、厕所、阳台、地下农具室。
为让真正困难群体能享受到无租金住房待遇，村里规定入驻“零租屋”村民除具备无房、危房特困户外，还必须经过申请、村“两委会”酝酿、党员和村 民代表大会票决、张榜公示等操作流程。村里入驻 “零租房”的20户村民都是经过四道关获得首批入住权的。 “零租房”实行动态管理，特困户在居住过程中因搬迁、离世或经济条件有所改善等不符合“零租房”入住要求的，村委会可将房屋收回，再安置其他困难群众。
“目前村民入住的准备工作已经开始，确保春节前获准入驻50名特困村民全部搬进新居。”现场组织施工的花园村主任赵米茂说，村里在社会热心人士的帮助下，还将为每户乔迁新居村民配备厨具、家具、床、被褥等生活用品，确保入住即可新生活。
“花园村‘零租房’项目是张湾区解决农村以此解决无房特困户的一个探索，旨在改善弱势群体的居住环境，共享改革发展的‘红利’”。该区区委书记朱芳说，张湾还将探索建设农村平价房等形式，改善农民居住环境，缩短城乡差距，提升农民幸福生活指数。
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