新浪乐居讯(编辑 栎慕)尽管8月无锡楼市成交“惨淡”，日均104套的成绩创下今年以来除春节以外的最低点，但是随着“金九银十”的日益临近，开发商们已经开始摩拳擦掌，提前打响秋季战。8月23日，新区某科技盘首开，推出98-170平米132套房源，当天售出近8成。
开盘现场客户正在研究价格
科技含量获关注 养老概念受追捧
此次开盘的项目一直主打科技住宅，无论季节、天气，房间都将保持“恒温恒湿恒氧”。在自然环境恶化、极端天气频出的情况下，这种住宅创新受到了很多锡城购房者的关注。来自南长区的李女士曾是该品牌在无锡第一个项目的业主，“现在这样的高温天，我们待在房子里一点感觉都没有，而且比开空调舒服多了，现在住的房子有点小，所以我特意来买一个大点的。”而现场这样的“回头客”并不在少数，项目负责人曾介绍说，该项目二次购买和老带新能占到成交总量的7-8成。
除了“科技牌”，该项目还打出了“养老牌”。在温度恒定的环境下，该项目提供更多细节设计来适应老年人的使用习惯，而现场来购买的老年客户也相当多。据资料显示，无锡早在1983年就进入了人口老龄化城市行列，比全国早了16年。随着老龄化问题日益受到社会关注，越来越多的开发商已经开始涉足“养老地产”，而无锡除了该项目，滨湖区某盘也将于今年推出老年公寓项目，相信无锡的养老地产市场又将上演一番龙争虎斗。
长江路住宅均价迈入16000大关
由于受科技成本等影响，该品牌在无锡楼市的售价一直不低。该项目此次推出的房源，起价在13500元左右，最高更是迈过了16000元的大关。
该项目位于楼盘林立的新区长江路旁，万科、民生的持续热销再加上金科、保利下半年的扎堆入市，长江路之战将成为下半年新区楼市的重头戏。
而此前周边长江国际、万科金域缇香等盘的均价一直在10000元/平米左右徘徊，此次该项目住宅均价迈入16000元大关，相信这将对长江路住宅圈激起一各不小的涟漪，未来新区房价走向将值得关注。
