近一个月来，开发商推盘节奏明显放慢，连续几个周末都只有零星项目开盘或加推，但这节奏似乎并没影响开发商卖房的效率，在炎热的盛夏，“日光盘”频现市场。
8月10日，位于青浦徐泾的南山雨果公寓首次开盘，推出近200套88平方米准三房公寓，均价22000元/平方米，短短2个小时即被抢购一 空。该盘6月底曾开盘推出190平方米和220平方米联排别墅，均价31000元/平方米，当日去化8成。同处徐泾镇的招商虹桥华府7月27日首次开盘， 推出93平方米精装公寓，均价27000元/平方米，另有160平方米叠加别墅房源，总价550-600万/套，当日吸引了近千人抢房，场面爆棚。上周 末，首次开盘的九龙仓兰宫推出168套90平方米、260平方米的叠加别墅，均价3万元/平方米，当日去化率接近90%。
事实上，不仅仅是上海，“日光盘”现象在多个一线城市上演。位于北京大兴黄村的中建·国际港7月20日二期开盘，1462套房源当日售罄，认购 金额达37.9亿元，创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售成交纪录。此外，首开熙悦山、金融街·融汇等项目也实现了开盘当天 “日光”。在广州，上周末包括万科东荟城、中海誉城等刚需大盘齐推新货入市，一个周末卖房近2000套，万科东荟城400多套新推房一个上午就被一抢而 光。
与疯狂的抢房局面对应的是，各地房价仍在节节攀升。国家统计局18日发布的最新统计数据显示，今年7月，北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人，同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。
业内人士认为，楼市 “日光盘”行情局面的出现，一方面是由于在政策“微调”之下，各大房企采取高速周转的市场策略，快速回笼资金，以“现金为王”的结果；另外一方面，由于新 国五条一些关键政策并没有实质性落地，反而激发了市场需求更加集中释放和爆发，尤其是在一线城市，在土地供应持续稀缺的市场背景下，商品住宅供不应求已成 为事实，出现“日光盘”的阶段性爆发已不可避免。 (陈松)
