图为中央景城业主曹女士家天花板(图片来源：曹女士)
新浪乐居讯(编辑 小孔)“建屋交房的半年内出现的房屋质量问题，天花板和墙壁大规模的整体空壳脱落，裂缝， 经物业协商后同意维修并承诺不会再出现次问题，可是在维修后又再次天花板空壳全部脱落，建屋无论施工还是后期维修中偷工减料，治标不治本，不负责任的维修给业主造成了极大困扰和损失。”这是中央景城1期34栋302室的业主曹女士8月6日在“寒山闻钟”的投诉贴。
曹女士在论坛上的帖子
新浪乐居记者9日闻讯赶到现场，看到四分五裂的天花板、满地剥落的墙皮。业主曹女士气愤不已。“刚交房4个月天花板就整体脱落，开发商维修过后，一年多点时间又再次脱落，等于是3年不到掉了2次天花板。”
3000元/㎡的精装标准装出来“豆腐渣工程”
九华路上的中央景城占据着湖东卓越的地段，南面为园区管委会大楼，门口就是学校和邻里中心，是建屋集团2007年就开始精心规划打造的一个高档住宅。曹女士就是看中了其地段和完善的规划配套，在2009年底，接近13000元/㎡的单价买了中央景城1期34栋302室的精装房。在2009年初，这个楼盘的价格还只有七八千，就是因为加上了3000元/㎡精装标准，拉升到当时这样高的价格。之所以倾其全力买精装房，曹女士坦言，“我在外企上班，平时忙得没有时间和精力去弄装修什么的，一次性到位，免去我的后顾之忧，也符合现在节能环保的理念，但没想到这次买房让我陷入了无尽的烦恼，为这个房子搞得心力交瘁。
2010年1月，曹女士拿到了新房的钥匙。从4月底开始，每个房间的天花板开始大面积脱落。我最初要求退房，但开发商不同意，提出帮我维修。因为精装修是金螳螂做的，维修也是由他们来。”曹女士回忆道，“当时建屋的物业经理(现已换成王经理)承诺我以后不会再出问题。维修进行了一个多星期，金螳螂方面的人签字确认已修好。我当时觉得建屋、金螳螂也都是苏州知名的企业，出于对他们的信任，也没再签什么协议。”
修好后没多久，曹女士把这套房子以每月3500元租了出去，到2013年6月，租客向她反映，天花板空壳又开始脱落，而且越来越厉害，根本没法再住人了。只好商量让房客先搬出去，再次进行整体维修，因为有了前车之鉴，曹女士已经没法信任开发商了及其找来的维修人员。正如她自己在“寒山闻钟”帖子上所说“交房到现在，房子已经出现这种大规模的脱落已经出现了两次，我相信任何一家装修公司都不可能有这种类低阶的质量问题！本人对建屋房屋的质量和后修的维修能力完全丧失信心，本人宁愿自己找装修公司维修。”
行家解析：第一次维修偷工减料 治标不治本
是什么样的精装修房子，在3年不到的时间，天花板和墙体出现2次大规模的脱落呢？
8月9号，本站记者跟随曹女士实地来到她的房子一探究竟。推门入室，只见客厅、主卧、次卧的屋顶都空壳起翘，裂纹纵横交错，手指轻轻一碰，就应声落地，地面上全是掉落的墙土。
地面上一片狼藉 拍摄时间：2013年8月9日下午
在现场，记者见到了曹女士自己请来的有十余年装修经验的陈师傅。陈师傅告诉记者：现场可以清楚地看出上一次维修的痕迹，之所以再度脱落，是因为上一次维修时用的是黑水泥，可能是施工太仓促，也可能是水泥的标号没达到，但像这样严重的脱落情况，我干了这么多年装修，还是第一次碰到。”
到底是什么原因导致在3年里2次大规模的脱落？，陈师傅解释道：“说白了，就是偷工减料，因为黑水泥便宜啊。目前，黑水泥多在土建当中使用，家装一般都用‘901胶水’，弄好之后起码十几二十年不出问题。”
国有企业更应该有担待
据曹女士介绍，在8月6日在“寒山闻钟”发帖后，建屋分管工程维护的吴总已经与她取得了联系，但双方对于问题解决的方法尚未达成一致而又陷入僵局。
建屋是园区国企里的老大哥，从建园伊始就是园区各类开发企业的榜样，“创最佳人居环境，获更高人生价值”是建屋的企业宗旨。本应在质量方面起到榜样的作用，但曹女士的遭遇，让我们深感遗憾。
8月13日下午，本站记者拨打了建屋中央景城的物业电话0512-62960802，问及曹女士房屋质量问题一事时，对方表示“这种事情要找我们领导，但领导都不在。”在本站一再追问下，接线员给了物业陈主管的座机(0512-67507816)。 “陈主管”的座机拨通后，电话那头却并非陈主管，“你好，我这里是(中央景城)二期物业前台，陈主管也不在，所有领导都不在。”在本站记者表明身份后，对方立即表示“采访要找领导，我们不接受任何采访”，随后便挂掉了电话。
