新浪乐居讯(实习编辑 肖红)继10月9日、10日南海土地市场共顺利拍出5块土地后，10月11日南海土地市场持续升温，再推一块商住地。经过83轮竞拍后，佛山市南海傲龙投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体以3.6767亿元摘得这块位于大沥镇盐步蟾龙北路一号地段面积25924平的商住地。
盐步蟾龙北路一号地段2.5万方商住地
3.6767亿元拍出溢价82%
佛南网(挂)2013-041位于南海区大沥镇盐步蟾龙北路一号地段，位于盐步新桥西侧，最终，经过两小时轮竞拍佛山市南海傲龙投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体以3.6767亿元将其收入囊中，成交楼面价为4727.52元/平，溢价82%。
宗地起始出让价为20167万元，起始楼面价为2618元/方，总面积25924.1平米，容积率≥1.5，且≤3.0，且建筑密度裙楼≤38%，且塔楼≤27%，土地用途为城镇住宅，兼容批发零售、住宿餐饮用地，其中城镇住宅用地70年年限、批发零售、住宿餐饮用地40年。
据了解，佛山市南海傲龙投资有限公司是华创集团旗下一家主营房地产开发兼有其他投资的企业，在广东开发了丹灶别墅一二期，黄岐碧水湾，西樵凰樵假日，黄岐风度国际，西樵岭南文化苑，里水、阳江、华创广场等楼盘。
宗地卫星位置图
宗地90方以下面积需大于开发住宅总面积70%
建成后或将吸引不少桂城客
本宗地的开发投资总额不低于4.7亿元，对于住宅套型建筑面积要求为90平方米以下住宅面积占宗地开发建设住宅总面积的比例大于70%；宗地需配建用地面积不少于2000平方米的公交站场并无偿移交政府管理及使用。
宗地东侧有河流，整块宗地位于盐步新桥的西南侧，同区域内有聚龙花园、河西花园、怡乐居等几个旧盘。据当地人阿杰介绍，宗地位置不错，通过盐步新桥后不远便到达盐步中心，且区域内已有多年未推出新盘，但项目南侧的桥西路较为狭窄，偶尔会遇上塞车的情况。宗地去往桂城仅10分钟车程，项目相比于桂城版块内具有价格优势，相信会吸引不少桂城客购买。
