新浪乐居讯（记者 董文艳)7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议称下半年将保持经济平稳发展，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，并促进房地产市场平稳健康发展。新届政府在会议上首次发声房地产行业发展，引发业界诸多讨论。
会议由中共中央总书记习近平主持。会议指出，当前我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，具备经济持续健康发展的基础条件，下半年我国经济仍将保持总体平稳发展态势。要处理好稳增长、调结构、促改革三者之间的关系，并根据经济形势变化适时适度进行预调微调。下半年将积极稳妥推进新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。
反观去年底中央政治局会议，政府此次对房地产的表态颇费揣摩。2012年12月5日，在研究2013年全年工作时，会议表示要“加强房地产市场调控和住房保障”。今日研究2013年下半年经济工作，表述转为“促进房地产平稳健康发展”。
“给房地产吃了一颗定心丸”
房地产调控大幕启动多年，新届政府此番表态暗示未来何种政策空间？此次会议亦引发诸多房产业界人士关注，多方人士对房产领域未来发展抱持偏乐观态度。
言论放出后两小时，易居中国董事局总裁周忻率先在微博上发布观点，称中央给下一轮房地产行业发展定了调。“促进房地产行业稳定健康发展”应该是一个重要的信号。“稳增长”房地产必须“出力”、“城镇化”房地产必须“出工”、而“稳健的货币政策”又给房地产行业吃了一颗定心丸。
会议结束后当晚18点47分，华远地产董事长任志强则在微博上用“房地产很重要”表达他对此番言论昭示房地产地位的理解。
中原集团首席运营官COO李文杰认为，此次房地产表态，仍与去年底表述一致。每个城市价格涨幅依然是调控目标，而下半年控制地价、压制房价、稳定预期等措施力度难超上半年。对房企而言，如果产品错位，下半年同样面临严峻回款风险。“我判断首置、普宅继续得到优先鼓励，信贷额度及利率会向首置倾斜。”他说。
对市场略偏好，未提及房地产调控
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为，“促进房地产市场平稳健康发展”这一说法虽属中性表述，但对于巿场略偏好。下半年政策面基本平稳，市场供求决定房价。
民生证券研究院副院长管清友认为，今日中央政治局会议研究经济工作，总的调子属积极有为。对房地产的态度首次明确，强调平稳健康发展属中性立场，没有提及房地产调控对行业而言即是好消息。
而好宅网总编辑陈宝存表示，此次最大的变化是不提调控和保障房。平稳即是健康。
