提要：??相比去年的“有价无市”，今年上半年新疆商品房销售情况已有所好转，呈现出恢复性增长。今年以来，新疆相继出台一系列促进房地产市场发展的政策措施。受此影响，我区自住改善型住房需求逐步释放，房地产市场逐渐从低迷中走出。来自自治区统计局的数据显示：上半年，全区商品房销售面积634.55万平方米，比上年同期...
??相比去年的“有价无市”，今年上半年新疆商品房销售情况已有所好转，呈现出恢复性增长。
今年以来，新疆相继出台一系列促进房地产市场发展的政策措施。受此影响，我区自住改善型住房需求逐步释放，房地产市场逐渐从低迷中走出。
来自自治区统计局的数据显示：上半年，全区商品房销售面积634.55万平方米，比上年同期增长3.7%。其中，住宅销售面积543.41万平方米，增长6.4%。商品房销售额285.90亿元，下降1.5%。
尽管房产销售走出低迷，但当前房地产市场库存消化压力依然较大。
据自治区统计局统计，上半年全区待售房产面积1019.49万平方米，比上年同期增加320.60万平方米。其中，待售1-3年面积558.48万平方米，增加193.50万平方米；待售3年以上面积57.21万平方米，增加0.69万平方米。
受此影响，新疆房屋施工建设规模持续回落，后续投资动力呈现不足局面。据自治区统计局统计，上半年全区房屋新开工面积1060.32万平方米，下降19.7%，其中住宅新开工面积616.73万平方米，下降29.0%。
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