提要：  新浪房产讯(编辑东石)近日，扬州北区中星海上紫郡工地发掘出隋末唐初砖室墓，初步认定墓主为隋炀帝。尽管处于墓室周边的在建高层已经停工，但别墅依旧在建设中。就此，中星海上紫郡置业顾问表示，因项目地枕“龙脉”，其别墅项目下阶段均价将上调至18000元。而目前...
新浪房产讯(编辑 东石)近日，扬州北区中星海上紫郡工地发掘出隋末唐初砖室墓，初步认定墓主为隋炀帝。尽管处于墓室周边的在建高层已经停工，但别墅依旧在建设中。就此，中星海上紫郡置业顾问表示，因项目地枕“龙脉”，其别墅项目下阶段均价将上调至18000元。而目前起均价为14500-15500左右，涨幅约22.5%。
龙脉之上——仍是“价格洼地”
和房价动辄近万的东区、西区房价相比，北区则表现的较为温和，甚至比江都区房价都低。如COCO唐、西湖印象华府、华纺西湖岭秀等楼盘价格均为7500-7600左右，四季金辉均价7300-7500左右，碧水栖庭略高，8300左右。
北区毗邻蜀冈生态公园，生态环境较为优越，且周边项目容积率也较低：碧水栖庭容积率仅1.2，其余楼盘最高也不超过1.8，这样的环境对于东、西区项目来说是无法企及的。周边配套相对完善，驱车从四季金辉到京华城7分钟左右，拥堵时段约10分钟，距离瘦西湖、大润发也仅仅几个红绿灯的距离。从性价比来看，北区无疑是扬州的“价格洼地”。
渐被认可——北区房价或水涨船高
北区优势渐被认可，近期又发现隋炀帝墓。有小道消息称，墓周边将修建风景区。因此，中星海上紫郡或有本钱“坐地起价”。至于其他项目会不会效仿，我们不得而知。但是，纵观COCO唐项目营销之路，从开盘之初的6980每平米，到目前二期的7500均价上浮趋势，或许将是北区楼盘房价走势前兆。
