新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬子晚报、扬州晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
4月22日至4月28日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所减少。《扬州晚报》投放36次30个版(21个整版，14个半版，1个2版)《扬子晚报》投放13次7.5个版(7个整版，6个版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬子晚报》、《扬州晚报》纸媒体进行监测，本周共有38个项目投放了37.5个版。投放广告项目数量环比上周减少1个，投放版数比上周减少0.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版28个，半版20个，2版1个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有24个：绿地·峰创国际，联发·君悦运河，品尊国际，高力俬巢，瘦西湖悦园，金达·西湖公馆，珠光豪庭，运河印象，和昌·运河东郡，万科·金域华府，绿洲国际戴斯酒店，桐园，新港·名仕花园，华润橡树湾，九龙湾·润园，阳光水岸，锦苑世家，帝景园，中集紫金文昌，星汇名邸，明发商业广场，华润橡树湾，品尊国际，怡新花园；
本周新增广告投放的项目有20个：扬州国际公馆，西湖公馆，COCO唐2期，香颂溪岸，依云城邦云顶，万马滨河城1919,中集集品嘉园，皇都漫城，万豪园首，豪第坊，溪上明堂，鸿舜·御峰，万科城，金地带汽车博览城，金湖湾墅园，金汇118,第二江南，石柱山庄/西城逸境，新能源名门壹品。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于本周四4.18扬州“烟花三月”国际经贸旅游节，隆重举行，报纸投放了楼盘专刊，重点宣传了在售的优质楼盘，因此本周广告投放项目较上周大幅增长。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周五及周六是广告投放高发期，两天合计40次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好，结合扬州东进战略，东区也发放了优质楼盘。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以房源加推为主，占比60%，其中相关优惠政策也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周东区成交量略高于西区，东区成交量占比32%，西区成交量占比30%。江都区成交套数略高于北区，但北区成交面积远高于南区。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区广告投放量占49%，东区占比22%，北区占比6%，南区占比8%，市区占比6%，江都占比2%，仪征占比11%。
图6：扬州商品房成交详情(4.22-4.28周)
图7：扬州各区域成交套数占比(4.22-4.28周)
图8：扬州各地区投放广告详情(4.22-4.28周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(4.22-4.28周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—明发江湾城：纵情自然，景致人生
点评：这篇广告“纵情自然，景致人生”将江湾城的热销户型和三房房源加推，符合目前市场需求。同时这篇广告以唯美的大自然风景为背景，正和江湾城优美的生态环境相呼应。
