新浪乐居讯 房地产开发的“产业化”是在政策调控下，房地产开发行业实现精细化开发的发展方向之一。而如今越来越多的房地产开发企业开始尝试进行“产业化”开 发，正在大刀阔斧进行建设的西咸新区，就活跃着这样一批房地产开发商，比如秦楚国际汽博城项目、乐华城项目以及宜家家居和万通的立体城市等。
“产业化”楼盘聚集 新方向引领新潮流
由乐华恒业集团投资200亿元人民币兴建的乐华城就是一个文化休闲产业集群性项目，据记者了解，该项目总占地6000余亩，规划建设包括有乐华 欢乐世界、五星级温泉度假酒店，快捷连锁酒店集群、摩尔商业广场、纯生态湿地公园、高端亲水别墅区、风情商业街，生态休闲优美小镇等7大功能区域，集游 乐、休闲度假、餐饮美食、高端居住等多重功能于一体，是西北最大、陕西地区首家主题式生态度假综合体项目。与此同时，在西咸新区秦汉新城，占地约300 亩，总建筑面积50余万平方米，总投资超过15亿元的“秦楚国际汽博城”项目也正在兴建中，而据记者了解，该项目将建成中国西北规模最大、模式最新、功能 最全的集汽车展销、汽配展销、汽车物流、商住、酒店、汽车文化体验、教育培训、会展等于一体的大型汽车产业综合基地。
而继西安本土家居品牌大明宫家居入驻西咸之后，宜家家居的正式落户再次引起业内外的热议，家居产业集群的形成再次让西咸新区成为人们关注的焦 点。纵观西咸新区，秦楚国际汽博城、乐华城以及大型商业华润·万象城等众多大型“产业化”房产开发项目相继落户，西咸正在引导楼市新潮流。
“创新型”项目涌现 新模式展现新气象
房地产开发“产业化”发展需要创新型房企的共同努力，也只有在开发理念、项目规划、产品营销等多方面同时实现模式创新，才能够让房地产开发在“产业化”道路上走得更远，也才能让房地产开发行业实现新的飞跃。
白桦林·印象项目是经发地产首发城西的作品，9年来经发地产相继开发建设了白桦林居、白桦林间以及正在建设的白桦林·明天，白桦林系列也成为西 安购房者青睐的品牌。此次白桦林·印象项目依旧秉承白桦林系列的优秀品质，在选址、建筑和造景等方面均是沣东新城的一线位置。更值得一提的是，项目130 平米的改善型三室房源和92平米刚需型两室房源两个经典户型，不仅功能区划分更加明显，空间利用率较高，而且还是明厨明卫，备受购房者青睐。西咸楼市新秀 国润城也在不断刷新创新型项目开发的记录，开发商不仅大手笔斥资1.8亿为居者打造地源热泵中央空调系统，同时引进置换式新风系统、同层后排水系统、管道 直饮水系统、无线网络覆盖、太阳能光电系统等世界领先科技，邀请世界五大行之一仲量联行提供物管顾问，为业主筑就低碳人居的生活环境。
“组团式”开发建设 新理念成就新生活
西咸新区定位于田园都市新城，而田园都市新城必须要有众多不同于常规开发的项目“组团”建设，新的城市发展理念将为区域人们带来新的生活享受，而实现这一理想的正是在不断努力着的众多房企们。
“科学发展、富民强省”是我省的发展主题，构建互补式、综合现代产业体系更是我们努力的方向，新一届政府关于“城镇化”发展思想的提出更是未来 中国发展的方向。西咸新区作为“田园都市”新城，必将是实现这些理想的先行者，而西咸也正是这么做的。在陕西不断建设历史文化主题公园的时候，乐华城在西 咸开辟了一个新的战场——建设大型现代主题公园。万通立体城市的构想将在西咸实现，汽车产业集群将在秦楚国际汽博城展现，宜家家居也将正式落户。此外，绿 地、保利、华润、星河湾、紫薇、经发等众多知名房企相继进驻西咸。与此同时，西咸新区也是动作频频，阿房宫文化旅游产业基地落地西咸、建设千亿级信息产业 园区、开建崇文塔公园、沣东新城380亿打造文化旅游产业基地……一个新的理念，一群“组团式”进驻的房地产开发企业，一个正在日益崛起的新区正展现在人 们的面前。
