提要：??新浪乐居讯夏季过去，目前的常州房地产市场倒是挺像最近的天气，没有特别凉下去，也没有持续沸腾，平平淡淡中成交还不错。对于一波接一波的政策刺激，业内也有相对一致的观点——央行再降息直接降低了市民的购房成本，但更重要是传递了政府的导向和后续市场信号，切实推动楼市供需双方积极应对。??而对于普通老百姓来...
??新浪乐居讯 夏季过去，目前的常州房地产市场倒是挺像最近的天气，没有特别凉下去，也没有持续沸腾，平平淡淡中成交还不错。
对于一波接一波的政策刺激，业内也有相对一致的观点——央行再降息直接降低了市民的购房成本，但更重要是传递了政府的导向和后续市场信号，切实推动楼市供需双方积极应对。
??而对于普通老百姓来说，央行降息就意味着钱存银行利息变少了。此刻拿出来买房，是不是个房价合适、值得入手的好时机呢？
??近日，笔者在常州多家售楼处了解到，由于市场对26日的降息消息还在消化期，到客量尚没有明显提升。业内人士表示，对于原本就有置业打算的客户，本次降息起到了积极的促进作用，将推动入市步伐，促进开发商进一步争夺“金九银十”传统旺季。
??但也有开发商认为，再次降息短期内会对市场成交产生一定影响，但影响不会太大。降息通道的打开，更多是起到提振市场信心的作用。为完成年终销售目标，开发商一般会从九、十月份开始冲量，那时会做出一些促销活动。
??从库存量来看，至7月末，全市商品住房去化周期约12个月，市场供需矛盾还在缓和。另据不完全统计，9月份，市区预计有20个项目加推，新推量将接近40万平方米，为今年以来最高值。
??有业内人士指出，下个月的新增供应较大，绝大多数房企也没有上调房价，买方市场的格局近期不会改变。购房者不用担心利好叠加，开发商趁势涨价。
