??整个7月，南昌除了天气热，火热的还有房地产市场。整月连拍“五宗地王”炒热南昌房价，南昌楼面价已经破万，面粉贵过面包令人惊恐。南昌房地产市场将走向何处？
??新浪乐居数据统计，7月南昌新房成交7577套，总面积85.98万㎡，其中住宅5827套，面积72.93万㎡，环比上月差距不大；非住宅成交1750套，面积13.05万㎡。
??榜首无悬念红谷滩 单楼盘一周涨价1600元/㎡
??赣江新区设立经开区得宠 将步入“万元时代”
??从各区域住宅成交来看，红谷滩新区以2995套的总成交量稳居7月成交榜第一，占7月南昌住宅总成交总量的51%，九龙湖区域依旧成交居高不下。在7月住宅成交TOP10中，排名第一名是“九龙湖花园”，成交套数903套，成交单价仅为4992元/㎡，而上周成交价涨了1600元/㎡的绿地国际博览城，在7月住宅成交中排名第三，成交186套，成交价为12505元/㎡。
??经开区得益于“楼面地王”的拍出以及赣江新区的设立成为7月南昌区域成交“黑马”，以676套新房住宅成交量位居第二。“赣江新区”挂牌后，很多房企也越来越看重经开区未来的发展形势和发展前景，从楼市来看，较成熟的经开区内，已聚集万科、绿地、中国铁建、首创、盈石等一大批地产大佬，经开区房价也将步入“万元时代”，但仍然有短板将影响房价提升。
??其他区域成交持平，值得一提的是西湖区本月拍得两宗“地王”，朝阳新城楼面价已经破九千，南昌豪宅项目也聚集在此。高新区出现了新房非住宅的成交量反超住宅的成交现象，其中，住宅共成交445套排名第四，非住宅成交了632套，排名仅次于红谷滩新区的非住宅成交量，分析原因是主要是高新区公寓产品高度集中，现阶段去化产品中公寓类房源成交量较大。
??8月共有31盘开盘 南昌楼市淡季不淡
??据南昌新浪乐居统计数据显示，8月南昌共有31盘开盘，其中11个楼盘为纯新盘首次入市，从开盘楼盘区域分布情况看，8月份南昌楼市各片区依旧火热，但集中火力依旧出现在红谷滩区，南昌县，西湖区，新建区以及经开区四大板块与7月份相比基本无太大变化；红谷滩片区九龙湖以及南昌县片区仍然是南昌人最关注的片区。
