??"3·30"新政后，以万科为代表的“限时涨价”营销扑面而来，真的是节后就涨了吗？你懂就行。
??限时涨价只是营销手段，这恰恰说明开发商没有涨价的底气，不然为什么不马上涨，还要等到清明之后。
??——“330”楼市新政落地之后，以万科、融创等为代表的品牌龙头房企限时涨价营销扑面而来，对此伟业我爱我家副总裁胡景晖如此点评，而北京万科内部人士则用“你懂就行”回应《观点地产》是否节后涨价的问题。
??终于可以从睡梦中笑醒了。
??——楼市“330”新政后，市场正在发生变化，4月2日在北京亦庄举行的新政后房地产新契机论坛上，合生创展华北营销总监刘芸岐如此形容自己的心情。
??如果我们继续睡在房地产上，我们的国家就没有前途。
??——4月3日，已从万科辞职去创业的毛大庆谈中国经济现状，称中国最高出生峰值人群是在1968-1971年，这批人在1994-2010年15年进入到25-40岁，却随着中国房地产行业的快速发展几乎全民进入房地产，和其他国家相比，我们已经浪费了很多时间。
??2015年将是商业地产洗牌的元年，自此的5年时间里，行业洗牌、并购将大面积发生，一旦洗牌开始，所有参与者都将难逃平仓的宿命，即便是行业领军者、率先转型这也难以幸免。
??——福卡智库最新发布的《商业地产格局洗牌》指出，中国商业地产正面临存量过剩的难看现状，去年4月全球在建购物中心面积3900万平米，中国占一半以上，成都购物中心在建面积320万平米，全球城市排名第二。
??当年和马云对赌时“演戏”成分很大，纯粹是为了捧中央电视台的场。无论是单纯的电商还是实体店在未来都很难生存，只有“线上线下融合起来”，才能拥有真正的竞争力。
??——4月2日，在一场以文化产业为主题的报告会上，王健林谈之前和马云的赌约。
??只要郭英成不回来，即使这些房子未来全部解锁可以销售，孙宏斌对佳兆业基本面转好的程度也可控，令谈判有主动权，毕竟境外债权人很多是用股权担保，依然劣势。
??——4月3日晚间，佳兆业在深圳北禁售的项目房源几乎悉数解锁，佳兆业内部人士如此分析房源解锁对收购方融创的影响。
??北京是一个寸土寸金的地方，尤其是城区的土地，有的地方墓地的价格贵一些，是不可避免。要地方近，墓地好，还要价格便宜，确实不太可能。
??——正值清明小长假，中国人死不起的话题再次被搬出，根据民政部一零一研究所和社科院联合发布的殡葬绿皮书，北京地区的殡葬消费平均已经达到4万余万，而市区居民达8万元，其中公墓消费占整个消费的87.5%，对此北京副市长戴均良如此回应。
??如果此次整合顺利进行，招商地产有望成为房企市值的“老大”，土地规模将超过2000万平方米，招商地产在“万保招金”中落后垫底的情况将一下子扭转，和“万保”两家平起平坐，完美实现逆袭。
??——4月3日，招商地产和招商银行双双停牌宣布“筹划重大事项”引发市场对招商局资产整合的猜想，甚至有传言称招商局将把3.9平方公里的前海土地作价3500亿元注入招商地产，对此4月6日易居中国执行总裁丁祖昱在自媒体发文如此分析。（地产表情，用犀利、有趣的段子记录地产时代。微信号：dichanbiaoqing）
