??新浪乐居泰州讯（编辑：殷洁）根据新浪乐居数据监测中心统计数据显示，泰州主城区6月29日到7月5日商品房共成交455套，环比升61.92%，成交总面积为52623.20平米。其中住宅成交405套，成交面积为49203.99平米；商业成交48套，成交面积为3334.87平米；办公成交2套，成交面积为84.34平米。由以上数据可知，本周泰州楼市商品房成交量大幅上升。
??从本周各物业类型成交明细图中可以看出，本周住宅成交405套，环比涨55.77%，成交面积为49203.99平米；商铺成交48套，成交面积为3334.87平米；办公成交2套，成交面积为84.34平米。
??新政给力：成交量急速上涨 7月影响或将会凸显
??据了解，从五月开始，泰州楼市稳步上升。结合6月28日央行推出的降息降准新政，本月极有可能迎来楼市的“春天”。从成交数据来看，尽管七月是传统的楼市淡季，但成交受新政影响明显，急速上涨。
??根据新浪乐居了解到的情况，目前泰州十大银行仍执行首套房9-95折优惠政策。实际上，自去年930新政以来，楼市已经多次在信贷上有所调整，但银行的贷款折扣从几次降息下来均没有太大的变化。而泰州市住房公积金管理中心方面已发布新政调整通知。<<<<<<新政72小时：泰州楼市成交量急速上涨 房贷仍无变化
??小编认为，此次“双降”对市场最大的影响在于将进一步增强购房者的信心，有利于激发改善性购房需求以及其他需求积极入市。根据政策惯性，7月新政的影响或将会凸显，淡季或将不“淡”。
??商铺回暖：泰茂城时隔6月 强势回归
??从本周销售TOP10来看，泰茂城自2014年12月之后，时隔六月再次回归排行榜，目前以1578万元的销售金额占据榜首，这样的销量十分可观。泰茂城6月28日开盘，赛格小铺总价25万起售，面积最小8平米，面积最大为50-60平米。
截止到7月6日销售排行榜
??根据新浪乐居了解，泰茂城上周除开盘之外，并没有其他动作，优惠依然是团购享96折。可以说，从目前来看，商铺还是有回暖迹象的。结合现在各项利好政策的推出，投资型的购房者或将积极入市。
??乐居观点：目前房地产市场正在逐步稳定，相关政策也在相继落实中，届时信贷政策等将可能会继续放松，这会有利于释放购买力。对于购房者而言，则相当于房价变相下调 ，如果在市场上寻觅到合适的房源，不妨适时入手。
??姜堰区6月29日到7月5日商品房成交141套，成交面积为15147.10平米。
??靖江市6月29日到7月5日商品房成交76套，成交金额为6175.98万元，成交面积为10096.37平米，成交均价为6117元/平米。
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