“五一”期间，市区楼盘推新积极。据相关机构数据监控中心统计，中心六区5月共有23盘预计推新，环比上涨60%，占比全市32.43%。“推新生力军”白云、天河分别以7盘和6盘的推新个数领跑市区，但高端项目个数明显减少；淡定已久的“老城区成员”荔湾、海珠转入推新活跃期，各有5盘推新迎来了两区进入2013年的首个高峰期；越秀、黄埔两区楼市仍旧是供货“空窗期”，预计缺货情况在短期内还将延续。
值得注意的是，“五一”芳村将是市区的一大热点。目前芳村龙溪板块刚需大盘纷纷崛起，保利公园九里、保利塞纳维拉、路劲隽泷湾等楼盘均拥有适合刚需一族的户型，价格16000元/平方米起。保利公园九里和保利塞纳维拉均有2万抵10万的优惠，“五一”期间购房可享受更多优惠，如保利公园九里购房享18888元置业大礼包，塞纳维拉推出限量特惠房源；路劲隽泷湾现团购1万抵10万，再减5000元。
新世界中国地产多盘优惠总值超30万
面对“五一”楼市，各大型房企动作频频。香港老牌发展商新世界中国地产，旗下就将有五个楼盘联合出击，共计上市新品单位800余套，并且七成以上都是80-90平方米的两房、三房单位。其中，岭南新世界、新世界嘉云府、新世界凯粤湾、东方新世界等项目更是为消费者提供了总值超30万的五重购房优惠。
新世界凯粤湾
白鹅潭大盘400套准现楼上市
地址：荔湾区芳村珠江大桥畔
价格：26000元/平方米
优惠：总值超30万的五重购房优惠
推货：楼盘享地铁5号线与广佛线的双地铁便捷，是白鹅潭首屈一指的120万平方米大盘。据悉，该项目将于“五一”全线推出78平方米江景两房、90平方米园景品质三房、120-140平方米产品，新货大约400套。这批产品为准现楼发售，买房即可入住享受成熟、全面的都市配套。尤其值得一提的是，这里的90平方米超值三房，正南向望花园，附送超大入户花园，览江、园美景。整个房间中，零走廊、超大实用空间、功能性极强。而129平方米的三房，拥有4.5米开间和超大阳台与入户花园，一线临江，望双园美景。
新世界嘉云府
叠墅组团“云山墅”接受登记
地址：白云区白云大道北
价格：35000-45000元/平方米
优惠：总值超30万的五重购房优惠
推货：新世界嘉云府全新推出163-240平方米城央叠墅组团“云山墅”，现正接受VIP诚意登记。在户型布局方面，该批单位融汇了西关大屋的敞阔和东山院子的细节精致，以错层跃式的格局，营构出多代同堂的生活感受。“云山墅”整体抬高2.5米，绿化率高达45%，内设多重阔景园林，独立成园，在居住的私密度方面着力不少。客厅方面，每户都有6米的挑高，连通前庭院落和中庭花园，营造出一家老小生态盎然的亲融空间；层叠多变的空间，让家族成员在此同堂而聚，而又分层而居，各自享受互不打扰的私密空间。
东方新世界熹园
推125—200平方米现楼楼王
地址：天河区中山大道天河公园西门
价格：38000元/平方米 优惠：总值超30万的五重购房优惠
推货：东方新世界熹园目前推出125—200平方米的现楼楼王，南北对流，处于项目最佳观景位置。此次推出货量为150套，均为高性价比单位，一经推出就受到众多关注。其中的100平方米左右三房产品，带入户花园及主人套房，填补了区域空缺，备受买家青睐。另外，163-200平方米顶级大平层产品，一梯一户的板式设计，在现在的市场上可谓少见。值得一提的是，目前东方新世界已经是现楼状态，其东南亚风情水景园林已基本成型。园林鲜花盛开，入口广场喷水池、景观水墙、景观泳池，都能让人体验到富有变化和悠闲的异域风情。
01罗马家园
地址：海珠区南洲路88号
价格：待定
优惠：预存10万可享开盘额外9.5折优惠
●推货：今年5月，珠江罗马家园将推出最后的收官组团——龙禧，总货量共300套，户型为215-240平方米的豪装四房，两梯两户设计，南北对流，南望珠江、北望海珠湖，每户均设计有入户花园和双套房，充分满足高端买家的居住需求。目前，该组团已开始接受诚意登记，预存10万可享开盘额外9.5折优惠。目前新货价格未定，根据阳光家缘显示，3月26日至4月24日，罗马家园的网签均价为22969元/平方米。
02尚东阳光
地址：天河珠江新城兴盛路6号
价格：50000元/平方米起
优惠：A栋登记10万抵35万，B栋登记20万抵70万
●推货：尚东君御A栋中低楼层单位已经全部售罄，“五一”期间，尚东君御除推出A栋压轴的38-94平方米高层单位外，还将推出全新B栋单位，户型涵盖了150平方米纯南向园景三房、175平方米南北对流带私家入户花园的四房单位。尚东君御临近珠江新城未来的商业核心——兴盛路步行街，距地铁五号线猎德站及三号线珠江新城站步行需5分钟左右。
03保利天悦
地址：海珠区阅江路琶洲塔公园旁
价格：均价约4万元/平方米
优惠：暂无
●推货：保利天悦已于上周末推出全新13栋142-196平方米望江揽园华府产品。据介绍，保利天悦142-196平方米户型为三房和四房，功能分区合理，南北双套房设计，带独立衣帽间，拥有百米超宽楼距，南北通透。8米超宽大阳台，饱览15万平方米中央园林360度环绕景观，珠江景观、极致园林、泳池、湿地公园美景。目前，楼盘望江单位均价5.5万元/平方米，92-127平方米的精装公寓均价3.2万元/平方米。
04佳润上品菁园
地址：天河中山大道BRT黄村站
价格：预计2.5万元/平方米
优惠：开盘当天额外3万优惠
●推货：佳润上品菁园用地面积为21517平方米，总建筑面积为54346平方米，地下汽车位296个。目前，楼盘销售中心已经开放，项目样板间即将开放，预计5月底开盘，目前接受登记。该盘主推47-132平方米的一房至四房单位，其中三房80-100平方米单位，户户带主套。项目共有4栋商住楼，均为8-9层高的带电梯洋房。该项目门口即BRT黄村站，项目周边配套成熟齐全。
