提要：  对城市的普通家庭来说，房子绝对属于大件商品，动辄几十万元甚至上百万元的房子，要是出了问题心里肯定堵得慌。  从本周起，东方今报将联合郑州市住房保障和房地产管理局，每周三推出《房管在线》栏目，针对郑州楼市近期的热点问题进行解读，结合热点案例请专家点评，希望能...
对城市的普通家庭来说，房子绝对属于大件商品，动辄几十万元甚至上百万元的房子，要是出了问题心里肯定堵得慌。
从本周起，东方今报将联合郑州市住房保障和房地产管理局，每周三推出《房管在线》栏目，针对郑州楼市近期的热点问题进行解读，结合热点案例请专家点评，希望能对您购房置业有所帮助。
□记者 王献军
东方今报郑州讯 买房子要查看楼盘的“五证”，很多市民都知道这个常识。可是，面对所谓的“优惠房价”，很多购房人又会头脑发热，在小区刚挖一个大坑或刚建售楼部时，就向开发商奉上十万、二十万甚至更多的“订金”。
上周，新浪微博网友@郑州房管局称，因为交房遥遥无期，郑州市金水区金城时代广场的业主一怒之下把姚寨路给堵了。
2009年，为了解决开发资金紧张的问题，该楼盘以内部团购房的名义提前“销售”，集资至少两个亿以上，但至今没按当初 的承诺向业主交付。看到网友反映的问题后，郑州市房管局房地产监察队安排人员进行调查处理。经查，目前金城时代广场仍证件不全，不具备入市销售的资格。
■ 专家点评
资深房地产节目主持人、FM93.1郑州经济广播王宁认为，天下没有免费的午餐，当遇到比市场价一平方米低两三千元的楼 盘时，不能总想着占便宜，还要仔细想想冒了多大的风险。这个案例生动地告诉购房者，购房前一定要审查“五证”，尤其是商品房预售许可证，不要贪图一时小便 宜吃了大亏。
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