下午13时30分 天气炎热 不少市民在房管局门口领号排队
新浪乐居讯（编辑 黎雪琴）从3月底到现在，北京、上海、广东等地的地方版“国五条”实施细则已经落地50天，全国各地方市场“国五条”的实施效果迥异。海南、昆明等多地方因国五条细则实施50天后，二手房成交由急转缓，热度有所减退。而5月23日，时隔一月，小编再次走访了位于红谷滩新区的房管局交易中心。新政出台后50天后，尽管是工作日，还未到房管局上班时间，已有不少市民顶着炎炎烈日在门口取号排队等候。
房管局内外张贴的温馨提示
数据显示，进入“红五月”后，南昌二手房成交持续上扬。上周(5.13—5.19)南昌二手房成交603套，环比前一周增加53套，环比上涨9.6%，成交面积达5.18万方，环比增长13.7%。其中，住宅成交573套，环比增长13.9%；非住宅成交30套，成交面积达0.3万方。从日均成交量来看，上周二手房日均成交高达百套，恢复至4月初期成交水平。与去年同期相比，成交量更是有了较大的增加。
从价格上来看，上周二手房挂牌均价也出现了微幅上涨，挂牌均价为8802元/平方米，环比前一周上涨0.69%。在南昌八个区域中，昌北环比上涨2.51%，涨幅最高。其中，红谷滩新区以10612元/平方米的成交均价高居各大区域榜首。国五条50天，南昌二手房可谓是量价齐升。
下午13时50分 办理二手房业务的市民
从区域分布中，不难得知，西湖区、东湖区以及红谷滩新区等片区依然是二手房市场热销区域。其中，西湖区表现抢眼，二手房周成交高达228套，占总成交的37.8%。
房管局工作人员表示，尽管南昌未被列入20%个税新政执行城市，但目前全国处在房地产调控非常时期，购房者未雨绸缪，希望尽早地将二手房问题落到实处，导致二手房市场经历了短暂的低潮之后，成交开始持续上扬。
江西同致地产策划经理夏茂伟则表示，近几年南昌房地产市场表现上处于一个“空窗期”，未受出台新政明显的影响，但往往这种时期更令购房者担忧。在经历了“金三银四”楼市旺季后，购房者往往更愿意选择在“红五月”入市。
