思源地产龚夏：市场的竞争主要来源于对客户的抢夺

  乐山新浪乐居讯 我从成都调过来时间比较短，8月17号才到乐山。我们对这个市场只知道点皮毛，可能看的也是比较片面的东西。现在应该是乐山下半年整个的竞争比我当时想的可能还要更残酷一些，现在很残酷，放量太大了，这个是摆在面前很现实的东西，大家都想抢饭吃，可能就不是营销策划上的东西了，可能就争的是在客源上的抢夺，关于量的问题。相对来说，罗浮盛世做得精准一些，在客户群的设定和寻找上面。因为现在实话实说，罗浮盛世相对来说价格还是做得比较中上一些。上个月算中等。因为现在罗浮盛世基本上均价做到4960。

  以前的罗浮盛世可能更偏策划，市场定位包括形象打造，我们就要找一些比较靠我们的特群，但是到今天，这么多高手大家都在抢客户的情况下，可能就要偏销售更多，品管只是为策划和销售进行服务的，为它进行统筹，最重要我觉得现在应该是销售。非常大的压力。所以今天专门来向各位前辈多学习。

思源项目经理龚夏

  双代模式才刚刚开始拉开一个序幕，还没有正式到很激烈的状态。其实这个也很难说。这个竞争会是非常激烈的。而且说实话，我虽然来这里不久，感觉这个城市相对节奏会比较缓慢一些，销售代表的一些心态稍微要平和一点，不像成都那边，看得很重，真的如果大家抢一个客户的时候，有可能就会发生激烈的言语和肢体上的冲突，在这儿至少现在还没有看到这样的情况发生。

  我觉得今明两年对我们公司需要稳中求发展的时间，可能大家现在需要做好的，一个是在客源的发展，另一个就是服务好开发商，不要太急于扩张，可能还是要稍微讲平稳一点。