近年来，随着政策、产业、金融等优势的发力，郑州高新区的环境、配套、交通等人居生活条件逐渐改善，同时高新区的迅速发展，引来众多品牌房企的进驻。如今，这里已经成为众多购房者置业安家的首选之地，楼市价值日渐显现。业内人士预计，随着高新区的扩大，目前已经有20多个楼盘出来，就在今年至少有9个大的楼盘推出，如锦艺、升龙、万科、西雅图、正弘等。
细数当前高新区聚集的房地产企业，万科、保利、恒大、建业、锦艺等多家耳熟能详的品牌开发商在该区域拿地备战。这些企业的到来，将会加快改善提升人居生活水平，并伴随着众多商务写字楼、商业中心、休闲娱乐、教育资源等配套升级，高新区“由区变城”的梦想将会成为现实。
高新区位于郑州西北，属于楼市非限购区域，另外该区域的教育资源丰否，众多小学、中学、郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院等齐聚于此，并享有大学城的美誉。设想在此居住，将不会再忧愁孩子上学的问题，便捷的交通亦能解决居民出行的后顾之忧。
而高新区楼市需求空前高涨，“最近看了几处房子，正在考虑中。”同样，在可口可乐上班的市民于先生也说，每天从高新区到市里真是挺累的，最近正在考虑在高新区内买套房子居住。“现在高新区基本上是两个时间段出现堵车，一个是早上上班时段，车流由市里向高新区；另一个是晚上下班时段，车流由高新区向市里。”市民刘先生在高新区一家企业上班，在西郊建设路附近租了一套房子，目前准备结婚，正考虑婚房的位置。他说，高新区的堵车规律可以证明，目前在高新区工作的人多数都在市里居住。
锦艺打造220万方公园城邦——公园道一号
正是看到高新区未来楼市发展潜力，众多房企纷纷抢占这片宝地。作为助推西区发展的先驱者，锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一重金力作——公园道1号，位于高新区核心区域，并着力打造220万方公园城邦。据了解，该项目的到来，在产品的户型上有进一步的突破升级，旨在满足购房者的居住需求。项目规划有高档住宅、综合性商业建筑群、中学等。
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清认为，高新区的房地产价值实际上早就已经彰显出来，但是房地产开发严重滞后。这个区域早都具备了房地产开发的条件，有产业做支撑，有庞大的职工及其家属做支撑。当前，高新区内的房地产开发已经有一个好的趋势，一些大的房地产项目开始进入高新区，房地产商的布点也是合理的。
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