120万的总房款，在大连的购房群体中，属于刚需中期望“一步到位”的群体，在优势地段买一套2室的房子，或者在稍远一点的位置购买一套3室的房子，无论怎么选择，都以满足3口之家的生活居住需求为主，兼顾生活的舒适度和便利性。而用120万左右的购房款，在今年的大连楼市新盘中可以选择哪些呢？
跟着区域走：选择优势区域的高性价比楼盘
目前，大连楼盘的区域聚合效应早已显现，同一片区域的楼盘售价都几乎维持在同一水平线上，使得区域楼盘在大连城市整体楼盘中拥有一种合力。而白领上班族更注重对于区域的选择，因为年轻人更热衷于在工作单位附近居住，在忙碌的工作和快节奏的生活之间随时切换。而华南板块、泉水板块、机场新区板块、以及高新区板块都满足了年轻人的这一需求。针对年轻人推出的房源也很多。比如华南板块的华润置地广场、亿合城，其皆为城市综合体项目，售价在12000~13000元/平方米的价格区间，交通、配套十分完备，80多平的2室产品。而在高新区的在售楼盘中，家豪圣托里尼、第8区、嘉创E人国际都以11500元/平的价格受到了关注，而万达广场附近的未名山项目，二期开盘价为13000元/平，价格之低超出了人们的想象，也成为购房者不错的选择。
而倾向于建立三口之家的熟龄购房者，可以向马栏商圈、泉水区域等交通便利，而价格又有相对优势的区域移动。比如马栏商圈的观山桃花源、泉水区域的半岛泉水欣座、泉水润泽园、枫丹丽城等。它们均是均价在13000元/平方米以下，户型以2室、3室为主力的刚需楼盘。
跟着品牌走：
选择品牌房企的刚需盘
大品牌也有底价入市盘，高性价比在楼市中竞争优势十分明显。再加上优良的配套设施和相对合理的地段，都是项目增加竞争力的砝码。在大连，万科和金地两大品牌在刚需项目上表现十分突出。万科的朗润园、樱花园、西山天街均价都在万元左右，并且都拥有90多平方米的三室产品，新近推出的位于金州核心区的万科城项目以8000元左右的精装修价格保持了高性价比，而位于大连湾区域的金地艺境产品，则以低密度、低容积率的优美环境夺人眼球，多层、小高层洋房销售状况喜人。
除此之外，保利集团的保利西山林语、中海集团的中海紫御观邸、大华集团的大华锦绣华城项目，都以13000元/平的售价以及完善的社区环境及交通优势收获了市场的好评，可见大品牌的品牌号召力效果依然明显。
跟着产品走：
根据个人需要选择最适合的产品
在购房款登上120万元的台阶后，产品可以选择的种类也突然增多了起来，从最多只能2居室迈入了是要3室还是2室、从没有阳台迈入了可以选择有阳台，甚至露台，从只能选择高层迈入了可以选择小高层、甚至多层的低密度社区……120万的购房款，是从有地方住，到住得舒适的分水岭。
希望能拥有一个阳台的购房者，不妨看看位于前革的万科朗润园、以及位于大连湾区域的金地艺境。而希望家附近就是商业的，可以去看看华南区域的华润置地广场、红星国际、亿合城，也可以选择机场区域的缇香漫城。希望有地铁通到家附近的，可以选择泉水区域的枫丹丽城、东港区域的中信·海港城，而轻轨沿线的旅顺南路项目也值得参考，比如万科樱花园、国宝星月湾，以及大连天地。渴望能够瞰海的客户可以选择高新区的未名山、或者金石滩的金石明珠项目，在这个价位都能买到合适的住宅。
