新浪乐居讯(编辑 李申伟)7月10日下午，南京新浪乐居“电商平台你做主”——房产电商3.0E信通产品发布会，在南京万达希尔顿酒店成功举行。新一代阳光电商平台——电商3.0E信通也正式启动，至此，南京房地产电商营销也迈入3.0时代。
在当天的发布会上，易居中国高级副总裁、乐居互联网集团总经理贺寅宇，易居中国苏北区总经理宋威、新浪乐居南京公司总经理马国强以及苏宁、世茂、中海、朗诗等一百多家品牌开发商企业代表到场见证这一重要时刻。
此外，新华日报、南京日报、扬子晚报、金陵晚报、现代快报、南京晨报、南京房产报道、十八频道标点说房等知名媒体也前来参与本次发布会活动。
在当天的发布会上，易居中国高级副总裁、乐居互联网集团总经理贺寅宇从乐居电商产品发展历程、电商3.0时代E信通的革命性变革等角度，向到场的开发商企业、媒体代表做了详细阐述。
贺寅宇指出，新浪乐居是房产电商行业最早的示范者，在过去两年当中，整个房产行业发生了剧烈变化，可以说是“无电商不营销”。他表示，为了适应新的市场需求，6月18日新浪乐居推出了一个全新的、开发商主导型的房产电商平台，即E信通。
事实上“网上买房”这一曾经难以想象的交易形式，在电子商务迅猛发展的今天正逐步孕育生根并形成规模，传统的房产业务“触网”成为越来越多主流开发商的选择。电子商务的普及逐步改变了人们的消费习惯，电商时代也逐步到来，数据显示2012年中国电子商务交易额达到2.4万亿元，如此大的蛋糕对房地产行业的吸引力不言而喻。
数据显示，目前国内最大的房产电商平台易居购房网2012年的总成交额达到328亿，目前这块蛋糕正在越做越大。
楼市调控愈发严厉 乐居电商开启房地产营销新模式
2011年以来，国家对房地产市场的调控空前严厉，在收紧货币政策、加强信贷管理的同时，还推出了包括加大保障房建设支持力度、限购等行政手段在内的一系列措施。楼市成交量日趋低迷，不少房企都传出资金链紧绷的消息。这使得如何进行营销创新以打破僵局，成为众多企业不得考虑的问题。
2011年4月，新浪乐居首次推出电商1.0时代作品，适时推出的“月月拍”、“团团赚”等模式，第一代房地产电商以单体房产的拍卖、团购、秒杀聚拢人气，主要解决了房地产领域电商启蒙普及的问题。
电商1.0时代，是一个电商真正成为互联网经济核心行业之一的时代。由于已经存在足够大的网民群体、线上消费者群体，第三方物流保障体系也已成熟，可以选择低成本的线上广告、媒体推广方式，生存和发展都已有所保证。电商1.0模式是第一个真正具备产品相对普适性的，可以复制的成功电商模式。
2012年5月以来，新浪乐居推出了第二代房地产电商“超级E金券”O2O服务模式，用电商模式极大推动了中国房地产营销模式变革，在中国房地产行业中也已经形成了“无电商不营销”的全新局面。
电商2.0时代，是一个电商真正超过传统商业模式的时代。由于已经存在足够大的成熟网络消费者群体，网络社区、互动媒体、即时通讯平台已经成熟，直投广告又成本高昂，极低成本的电商营销方式成了必然的主流。
从电商1.0到3.0 E信通引领中国房地产电商平台革命
2013年6月，新浪乐居在超级E金券O2O模式下，创新升级推出房地产电商3.0产品——新一代房地产阳光电商平台产品“E信通”。新浪乐居总经理贺寅宇表示，“E信通”平台是新浪乐居始终坚持在O2O营销模式道路上探索，根据市场发展积极挖掘创造贴近客户需求的产品，将成为助力房地产营销的独立平台级产品，可以提供全面营销渠道管理、完备的EJU房地产电商系统、银联第三方支付平台、成熟的新房居间服务体系等多项重要平台级服务。
电商3.0时代，是一个商业模式的革命深入到产品、物流方面的时代。电商2.0完成了推广、销售方式的革命，电商3.0对整个商务模式，除管理以外的部分进行了变革，更复合网络社会化的现实、更有效的利用了网络资源，是继2.0模式成功以后下一个电商成功的爆发点。
随着政策上的持续收紧， 2013年楼市前三季度的走向仍雾里看花。与去年房地产行业“唱衰“声的局面不同，众多房企纷纷拓展销售渠道，试水电商。业内人士认为，随着更多房企参与尝试，今年的房地产电商行业有望迎来新的突破。
在南京，自2012年6月新浪乐居开始与各大开发商进行电商项目合作后，合作电商项目超过20个，销售总额高达10亿元。电商合作客户涵盖了恒基、世茂、恒大、苏宁，大发，雨润，新城等多家知名房企，极大促进了项目销量增长。特别是恒基九珑天誉项目，经过前期E金券的蓄客，在首次开盘时去化近8成，E金券在业内也赢得了很好的声誉。
当下，新浪乐居电商已经成为新形势下最具潜力的营销模式。为了让购房者买的放心、买的顺心，新浪乐居也会继续进行自我完善与发展，把这个购房平台锻造成一个值得购房者信赖的新渠道。
