2月70大中城市中66城住宅价格上涨 沈环比涨1.4%

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　  (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

　　  (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

　　  二、二手住宅价格变动情况

　　  (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

　　  (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。

　　  附注：

　　  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　  4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　  6、表格中“——”表示本月无成交记录。