??尽管居民收入在增长，但是买房的难度也在增加。房价收入比是指房屋总价（假设为100平米住宅）与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。
??这个数字可简单理解为，一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的时间还会不同程度的延长。
全国第13！
江西人成买房困难户
??据日前发布的易居报告最新数据显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，内蒙古依旧位居最后一名，仅4.4。
??据了解，此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。在全国96个地区中，最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。
??根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。然而，在报告提到的30个大中城市里，北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比均超过8.5。
??什么是房价收入比?
??算算你的购房难度究竟有多大
??有购房意向的群众面对高昂的房价时，常会惊呼赚的钱不够买房子，通过房价收入比，我们可以科学的计算出一个家庭购房的难度。
??房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算，即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。不妨算算你的买房难度有多大？
7省市房价收入超8.5
全国30省房价收入比分化明显
? 据易居报告显示，2015年，全国30省商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，而内蒙古仍然是最后一 名，仅4.4，与2014年相比下降0.3。整体而言，北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比较高(超过8.5)，海南作为全国重点旅游省份，大部分商品房卖给了岛外人，房价收入比仅次于北京和上海，有一定特殊性，其余为东部沿海省市。
??此外，全国22个省份(自治区)房价收入比低于全国30省的平均水平7.3，包括11个西部省(自治区)、8个中部省份和3个东部省份。可见，我国房价具有明显的区域差距。
??2015年，东部地区11个省(市)中，北京房价收入比以14.5再次位列第一，上海、海南、天津、广东、福建、浙江6个高房价收入地区紧随其后，河北、江苏、辽宁、山东房价收入比相对较低。
??中部地区8个省份房价收入比均在全国30个省(市、自治区)平均水平以下。从商品住宅销售均价来看，中部地区均处于中等偏下水平，各省之间差距较小。
??西部地区11省份房价收入比，均低于全国30省平均水平，且有9个省市地区同比下跌。从商品住宅销售均价来看，西部地区普遍低于全国平均水平，各地之间有一定的差距，其中陕西、四川、重庆商品住宅销售均价相对较高，贵州最低。
via：（中国经济网、易居报告）
