新浪乐居讯(编辑 张舒)在刚刚过去的一周，南京楼市迎来了新年首波推新潮，共有8家楼盘集中在周末加推新房源，其中，不少楼盘受到了购房者的强烈追捧。不过，据统计，上周全市新房仅认购了1256套，环比暴跌近5成，这也是今年以来，新房认购量连续第二周环比下跌。1月18日城北专场看房团报名>>>
据了解，在上周推新的8家楼盘中，不仅有仙林、城北和江北的项目，都市圈也有两家楼盘上市抢客。而在上周末开盘的这些楼盘中，最受关注的莫过于位于仙林湖板块的高科荣境。据悉，高科荣境此次共推出了240套房源，全部是面积为118-180平米的改善户型。开盘当天，开发商给出了5重优惠，折算下来，成交均价在17000元/平米左右。【热点新闻：郭广昌沈南鹏主讲“易居-沃顿-上大”研修班课程】
记者在开盘现场注意到，当天到场客户接近500组，意味着两组客户要抢一套房。现场有购房者表示，虽然此次开盘的价格不低，但因为周边的环境以及仙林湖区域的增值潜力，所以还是希望能买到心仪的房源。客户的认可，使得高科荣境首批小高层产品卖得非常好。当天开盘结束后，开发商提供数据显示，当天房源认购近220套，去化率达到9成，认购金额突破5亿元。
高科荣境的热销，令仙林湖的房价站稳了17000元/平米。除了高科荣境获得大卖以外，上周城北板块的金尧首府以12500元/平米的高价销售，也卖了9成多。据了解，金尧首府于上周六推出了9、10号楼共160多套新房源，均价12500元/平米，其中10号楼因为是“楼王”，价格高的已超过13000元/平米。当天开盘结束后，10号楼几近售罄，9号楼也卖得不错，整体去化率达到9成多。【热点新闻：感谢有你 2014新浪乐居网友嘉年华活动完美落幕】
上周末，江北的大华锦绣华城、美达九月森林、荣鼎幸福城和冠城大通蓝郡也都相继开盘，去化率大多达到7成左右。此外，都市圈的天正理想城和创源无想墅也推出了一批新房源。
虽然上周开盘的楼盘不少，但是全市整体的认购量环比却有大幅度的下跌。网上房地产数据显示，截止1月12日晚上8点，上周(1.6-1.12)全市商品住宅共认购1256套、成交2319套，与前一周(12.30-1.5)认购2379套、成交2074套的数据相比，认购量环比跌了47%。
楼市新年开局平淡、认购量持续下降，这在南京房地产开发建设促进会秘书长张辉看来是有原因的。张辉认为，1月本就是传统淡季，购房者置业意愿不如以往强烈，而且因为客户的提前过度消耗，对于项目来说也需要蓄水期。“一般来说，开发商很少在1月份安排销售计划，推盘量少客户可选的优质房源也不多，再加上贷款紧张、购房者观望等因素，导致了前两周的认购量不高”，张辉说。【热点新闻：单盘热销难掩整体颓势 上周新房认购量暴跌近5成】
