新浪乐居讯(编辑 严蓉)据郑州房管局数据显示，9月份郑州共发放商品房预售许可证14个，由正商华钻、鑫苑鑫城 、绿地滨湖国际城、财信圣堤亚纳等12个项目拿到，预售证总量较8月份仅增加1个。与8月趋势不同的是，城改项目、经适房项目占比由8成降至3成。记者注意到，此次发放预售证项目中仅1商业项目。
9月份拿到预售证的项目（数据来源：郑州房管局）
截止10月1日，郑州楼市新政已满月。据郑房指数显示，9月郑州市区商住房累计售出6028套，创下今年7个月以来最低；市区房价每平米7561元，现今年以来连续两个月房价下跌，楼市新政初见成效。从预售证的发放来看，已连续两月维持较低的发放数量，似乎预见“控制房价上涨速度”的决心。同时，9月仅1商业项目获取预售证，或从市场饱和度及推盘策略上显现，10月主战场仍将是住宅市场。
据新浪乐居数据库不完全统计，10月至少26个楼盘将面世。金九成色不足，不少开发商将注押在“银十”。推盘速度加快，营销花样百出，临近年底的业绩压力让不少楼盘使出浑身解数。郑州市房管局市场监管处处长江文静称，随着政策效应的递增，郑州市商品住房的短暂性供求紧张局面将在今年下半年或明年上半年逐步得到有效缓解，将有望呈现出供求基本平衡、价格基本稳定的良好局面。
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