时间：2013年5月2日
地点：哈尔滨国际会展中心新浪乐居浪乐居直播间
嘉宾：盟科涵舍销售经理 康俊杰
新浪乐居：各位网友大家好。我现在是在哈尔滨第36届房展会的现场，我们今天很荣幸的请到盟科涵舍销售经理康俊杰康经理，康经理你好，跟我们新浪网友打个招呼。
康俊杰：各位新浪的网友大家好，我是盟科涵舍销售经理，我姓康。
图为盟科涵舍销售经理 康俊杰
新浪乐居：康经理你好，我知道我们盟科涵舍本次参展了，参展之后给我们网友带来一个什么样的优惠呢？
康俊杰：我们比较重视这次房展会，这次参展期间的优惠我们也经过了仔细的研究，这次优惠的幅度也比较大，我们推出了部分房源赠5万元精装豪礼，还有一部分房源也推出了比较大的优惠，还有一部分房源享受折上折优惠。盟科涵舍入市以来，卖的一直不错，案场很少打折，本次为了参加房展会给予购房者一定优惠，打了一定折扣。
新浪乐居：您刚才提到盟科涵舍卖的很火，很多购房者其实有的时候不太了解我们项目，可否为我们广大置业者介绍一下我们项目？
康俊杰：盟科涵舍投资商是盟科置地，开发商为哈尔滨鑫隆业房地产开发有限公司，地处于保健副路6号。整个项目总规划16万平方米，由7栋高层1栋花园洋房组成。户型面积区间从20平米到102平米，满足不同人群需求。项目最大特色就是户户都赠露台，这个露台在哈尔滨来说是独一无二的，应该说哈尔滨没有真正做露台产品，科涵舍呢，正是把露台带进了哈尔滨，哈尔滨体会到了露台的这种生活模式，是项目最大的一个特色。其次是项目的整个生活氛围非常好，地处于南岗区，然后周边的配套特别完善，交通也非常便捷 是一个非常适合居住的这么一个地域，离植物园非常近。
新浪乐居：刚才您提到了我们项目户户赠露台，应该说是在哈尔滨来说挺不容易的，因为这是开发商舍去了一部分利润空，来给我们广大老百姓带来这样一个东西，当时怎么考虑的呢？
康俊杰：因为是这样，就是想给我们入住在盟科涵舍的业主一定的空间感，然后同时呢，我们倡导的是绿色，因为紧邻植物园，想把这个绿色引进家家户户，不仅是说你在花园里或者公园里享受到绿化，我们希望就是说能入住在盟科涵舍的业主能在私家空间里也有这么一个花园的地方。所以我们基于这种思想，然后把露台引进了这个项目，也想让在入住盟科涵舍的业主每天都有好心情，每天与绿植相伴。
新浪乐居：盟科涵舍地处热门板块，能否给我们介绍一下购房者买房子选择怎样的板块，怎样的位置，怎样的房子是最好的。
康俊杰：从板块来讲，现在热门的有哈西，像政府扶持的有哈东，这都是比较热门的，大家可以去看一看，因为哈西可以说是黑龙江省唯一的，因为他有西客站。从选房方面还是看自己的经济实力吧，如果是刚需客群的话，选择哈东的房子，价格应该都能接受。如果是投资和改性型购房者建议在哈西南岗购房都可以，都是非常不错的区域。
新浪乐居：政策性的问题简单问一个，能否预测一下哈尔滨楼市五月份的销量或房展会之后全年的销量走势。
康俊杰：今年国五条对整合市场都是一个刺激性的利好，家家都不错，因为四月份大家都期待房展会，房展会为五月份注入一个量的激增，我想五月份应该非常不错，整个今年来看的话，整个价格应该平衡趋高，不会有大涨，会很平稳。销量也趋于稳定，因为价格不会有大涨、大跌。
新浪乐居：谢谢康经理接受我们的采访
康俊杰：谢谢新浪网友。
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