近日，持续的高温让内江城区变身大烤炉，最高气温一度逼近40℃。同样受到高温炙烤的还有内江的楼市，华西城市读本记者走访内江多个楼盘发现，随着盛夏的来临，高温让看房者望而却步。不少楼盘销售经理表示，相比前几个月，楼盘来访量明显减少，销售也有所放缓。记者了解到，针对夏季6－8月的楼市传统淡季，内江各楼盘通过形式多样的促销活动，如夏季送清凉、送健康活动、公益活动等拉动销售。
记者调查 内江楼市不如天气热
近一周以来，连续的高温闷热天气笼罩甜城，日最高气温均超过35℃，内江提前进入盛夏。与之相反的是，内江的楼市却随着天气的升温逐渐“降温”，炎热的天气，很大程度影响了内江购房者的看房热情。
昨日上午10点，记者走访了内江多家楼盘，明显感觉到大多数楼盘售楼部的人气，相比于四五月份大幅度降低。“最近几天，楼盘来访量确实少了，天气太热了，很多市民的懒得出门，这是主要原因。”东兴区大千路和都国际营销经理李全飞告诉记者。“天气热得窒息，没得心情认真选房子，等到金九银十再买吧，那时候楼盘多，选择也多，折扣又大。”家住市中区的李明浩刚转了两个楼盘，高温就已经让他望而却步。记者调查发现，夏季期间，更多市民选择暂时观望，不轻易出手购房，除非是迫不得已的刚需置业者，都不太愿意选择在夏天奔波看房。
各展所长 促销活动层出不穷
每年的6月，是楼市的传统“蛰伏期”，随着金三银四红五月的结束，提醒着内江各大楼盘做好迎接“淡季”的准备。近日，记者采访多位内江楼盘营销经理了解到，6月中旬左右，不少楼盘成交略显“冷清”，但是在楼市淡季，内江各楼盘在比价促销方面，都显得“波澜不惊”，楼市价格总体平稳。“最近天气天热了，人气不好也在意料之中，只有用人性化服务和各种活动，为客户营造一个舒适的选房环境，让意向客户常来营销中心，那么成交可能性就被提高了不少。”一楼盘销售经理告诉记者。记者了解到，各个楼盘都在竞争夏日有限的客源，大家都在拼质量、拼服务、拼创意，夏日送清凉送健康、业主联谊会、公益活动等，内江各大楼盘各出奇招，吸引购房者的眼球。“我们目前正在准备夏日送清凉或者送健康活动，让客户享受宾至如归的服务，营造好的业主口碑，同时也让购房者看到金科的诚意。”金科·中央公园城的营销工作人员告诉记者。而位于市中区的内江国际·家居商贸城，近一个多月以来，也一直在开展“清凉一夏·送你一桶油”、缤纷美食行等活动，赢得了客户的一致好评。
未来数月 大量新盘将集中入市
记者采访发现，金科中央公园城、翡翠国际、内江华联、绿岛银座、和都国际、英伦世家、星耀·香颂湖等楼盘，纷纷在五六月左右，推出了一批新的房源，内江购房者目前拥有的购房选择相比去年同期大幅增加。
值得一提的是，未来几个月，除了内江在售的10多个楼盘，还有近10个新楼盘即将入市。金科地产、宜宾中泽集团等外地企业，纷纷加强了前期宣传造势力度，意在未来几个月，再次在内江楼市“跑马圈地”，金科太子路项目、中泽和都、龙湾半岛、兰桂一号、华安大厦、松山一号、国际公馆等楼盘也即将面世，这将为内江购房者提供了更多的购房选择。“现在选择观望，是等着接下来几个月，更多的新楼盘进入市场，不但选择更多，而且楼盘有了竞争和销售压力，看看到到时候能不能拿到更多的折扣优惠。”市民李明浩告诉记者。
而另一方面，不少楼盘营销负责人也明显感觉到了销售压力，“去年以来，全市的土地供应量明显增加。未来几个月，内江楼市的销售体量将大幅增加，我们楼盘也开始未雨绸缪，为即将到来的销售压力，做好‘迎战’各种准备。”一位楼盘的销售经理表示。
业内声音
买房不需看季节
记者了解到，不少市民对6-8月的内江楼市，观望情绪较浓厚，除了天气炎热的原因，还有购房者认为，九十月份，新盘多、活动多、选择也多，还有大型的房产展会，到时候开发商给出的折扣会比较诱人，“金九银十”是更好的购房机会。对此，不少业内人士则不以为然，每年的6—8月虽然为房产市场销售传统低谷阶段，因此一些项目会以价格促销的方式，来获得购房者青睐，购房者应该把握良好的时机，抢先选择适合自己的住房。“买房其实没有必要考虑季节性变化，每一个季节都有优质房源，有了资金、有了买房需求，觉得合适就可以入手，难道买房子非要等到秋高气爽吗？”一位资深房产营销人士表示。
