联合办公整合潮到来 方糖小镇加速扩张

来源:    
2016-04-25
提要:联合办公整合潮到来 方糖小镇加速扩张

静安森林社区(万航渡路)

    上海,中国,2016年4月20 日,刚刚度过一周年生日的方糖小镇宣布:方糖小镇在网点数、工位数、出租率、运营口碑等多项指标上稳居行业第一阵营。2016年第二季度开始,方糖小镇将加速扩张步伐,在上海、北京、广州、深圳、成都、杭州等城市开拓70个网点,实现年初确定的“全国网点数第一”的目标。

    “我们都是‘平凡人’,但心中的梦想和希望让我们闪闪发光,不要以为创业者只会昏天黑地、融资赶场,在方糖小镇,我们有诗,有歌,更有远方。”方糖小镇创始人、首席梦想官万里江在接受记者采访时表示。

方糖小镇新LOGO

一年时间跻身第一阵营

    众所周知,联合办公领域早已是一片红海,方糖小镇自成立之日起就面临着“前有狼,后有虎”的行业态势:前有潘石屹、毛大庆等知名地产商转型做联合办公,后有拿着政府红利或资本投资的多家新品牌抢占市场与创业者。然而,方糖小镇却始终保持以业内发展速度第一的强劲态势,坚守着第一阵营的堡垒。

方糖小镇管理层

    2015年4月,方糖小镇三店齐开,经过短短一年时间的运营与拓展,取得了可喜的收获:截止至2016年4月,方糖小镇已覆盖上海黄浦、静安、虹口、长宁等多个经济发展商圈,拥有18家社区门店,总建筑面积5万平方米,工位数达到1万个,出租率高达90%,在行业内处于绝对领先地位。

    凭借着清晰精准的规划蓝图,以及在行业内迅猛的发展势头,方糖小镇受到了政府和社会资本的广泛关注。2015年10月,运营仅半年时间,方糖小镇便获得第一笔资本注入,由国内知名的创业教父季琦创立的华住酒店集团和著名天使投资人冯波共同领投的三千万元人民币。据了解,方糖小镇近期开始的新一轮融资更是获得了国内外一线风投机构的热捧。

徐家汇文创社区(上海交大)

社群优势脱颖而出

    “联结、共创、自治”,是方糖成立伊始就设立的社群精神。面对联合办公行业的舆论乱象,万里江一直坚守自己的理念,并呼吁行业不要忘了根本,既要抬头看天,又要脚踏实地。在展望空间以外巨大价值的同时,要优先把空间本身的运营工作做扎实。  

    美国现已有34%的自由工作者,中国的数字也在持续增加,但主要以创业者为主。通过多年的文创园区运营经验,万里江了解到创业者都很孤独,但中国的创业者并不像人们想像得那么内向,他们也喜欢交流与分享,关键是缺乏合适的社区氛围。

    早在3年前,万里江就参与和联合发起了创业社群WorkFace。时至今日,WorkFace在全国拥有五万名新兴行业初创企业会员,并在北、上、广、深、杭、成都、香港、台湾、佛罗伦萨、硅谷等二十八个城市,设立分舵,以“所有人服务所有人;所有人向所有人学习;所有人支持所有人”为共同行为基石。

新会展中心社区(天鹅湖别墅)

万里江表示,“方糖小镇要做的,不仅是空间的联合,更应该联合中国最优秀的创业者社群。通过遍布国内外的数百家方糖小镇的社区中心网络,为全球创业者提供一个创业服务平台,打造一个相互信任、彼此扶持、共享自治的世外桃源。“

    “想创业者所想,并肯放弃一部分既得利益,认真为我们打造丰富的社群活动,是我选择入驻方糖的原因。拿这次周年庆来说,作为一个创业者与平凡人,能站在这里像明星一样开演唱会,过去我想都不敢想“。周年庆上,“创业者之夜平凡人演唱会“的方糖歌手告诉记者。

在方糖小镇,每个入驻的伙伴都是这里的主人,创业团队与团队之间、创业者个体之间互相帮助、彼此核对梦想,一起实现共创。诚如万里江所言,“创业是杯苦咖啡,如果我们给你加一点糖,你会甜一点。如果大家相互加一点糖,创业的过程就会美好很多。”

方糖小镇周年庆活动现场

新产品、新LOGO、新网站、新网点,品牌全新升级

    目前,有着这样一种办公趋势:企业老板和员工形成远程工作关系,而员工可以选择通勤成本更低的就近办公方式。

    “联合办公未来的发展趋势一定是以地理位置为先”,万里江说。所以方糖小镇的选址一直优先考虑交通方便的地铁沿线及市中心地段。以方糖小镇的几个新开社区为例,均多条交通线路可达,其中互联网生活社区(中山公园)项目,更是直接坐落在中山公园地铁站上。在空间的设计上,通过多次试错与调整,方糖的新开空间将更加实用、舒适,不仅在功能区比例上做了调整,更在绿化、娱乐等定位上加大了力度。静安森林社区(万航渡路)项目,将春天和森林统统搬进了办公空间,绿化率高达45%。

    针对移动办公人群,方糖小镇即将推出“摩卡(MO卡)服务,取Mobile Office之意。创业者凭借MO 卡可在任何一家门店内办公、约谈客户,并享受方糖社区内所有的服务设施,每天费用封顶68元。

    此外,本次周年庆典上,方糖小镇透露将同时开启品牌升级。“为了将方糖小镇打造得更国际化,我们将官网、VI体系等都进行了升级。过去我们英文叫Founder,如今我们改为Fountown,和我们提倡的‘联结、共创、自治’的社群精神更为贴合”,万里江表示。

方糖小镇周年庆现场

2016年:加速扩张,争做行业第一名

    “不要为了出名和赚大钱去创业,做自己喜欢的事情,人生才不会后悔”,这是万里江最常说起的话,也是他不忘初心的最好表达。

    近300场方糖例会、100家签约服务商、超过10000名创业者镇民、中国十佳特色孵化器……这些是勋章,更是驱赶万里江不断前行的鞭子。沉淀下来,做好每一家方糖社区,让小镇氛围信任而温暖,形成大都市中的世外桃源,并快速地将方糖小镇开到全国去,解决更多创业者的“痛点“,这是方糖小镇和万里江2016年新的目标。

方糖小镇创始人万里江

关于方糖小镇:

    方糖小镇是以社群为基础的共享办公空间,通过提供灵活的办公场地,为创业者、自由职业者、飞速发展的新兴行业提供全方位线上线下的共享办公服务。方糖小镇通过遍布全国一二线城市以及台湾、硅谷、意大利等国内外实体办公中心,和线上网络社群,构建一个让创业者无忧创业,移动办公人群随时随地办公,社群相互协作的系统环境。

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