日前，北海高铁各路段工程传谍报，北海高铁开通在即。
“面对高铁‘聚客效应’带来的客源，随着高铁开通在即，北海楼盘自带商铺的投资环境再次引关注。
就北海楼市而言，楼盘自带商铺主要分两类：
一是借周边人气提升价值，如市中心商圈的楼盘天赐碧园、领秀一方等，如公园生活圈的北海名座等，周边都具备了成熟集中的人气。这类的商铺，投资投入大，但回报也快。
图：北海名座一期临街商铺。据项目负责人介绍，该商铺先住宅早招商结束。
另外一类则起到带动周边的作用，这类商铺存在一定的风险，但前期投入相对低，回报期也较长些。
比如，临城市主干道的金域熙城。金域熙城两面临路，正门朝东在杭州路，侧门向北邻银滩大道。金域熙城的沿街楼栋，底部均设置为高高敞着的商铺。“中海式的建筑风格、棕榈树下的商业铺面”，俨然有着小资文化浪漫。不过，虽然金域熙城的周边已有多个楼盘林立，但是这些商铺何时成型仍需时日。
红火招商中的国际新城二期临街商铺
比如，如高铁站沿线的楼盘，万汇广场、北海国际新城。借着高铁开通在即的势头，这两大项目的商铺价值更是与日俱增。买房如此，投资如此，买的就是一个未来预期。如今，这两个楼盘的商铺销售也是拼命摇旗呐喊，整装待发。
比如，位于西区门户的中南明珠，特殊的区域位置，沿线不断聚拢的人气让其沿街的商铺城成“香饽饽”。整个北海西区，人气并不少、配套也颇为齐全，但就缺乏商业环境，特别是云南路以西。业内人士也预测，中南明珠的商铺投入使用之后，对于提升西区的商业水准，有着明显的推进作用。
类似这样的属于成长型的商铺的楼盘还有恒大御景半岛、和居壹号等银滩西海一线的楼盘。这些商铺街将走的特色风情路线，或类似阳朔的“西街”等。
图：和居壹号及沿街商铺。直面大海，又毗邻国际酒店银滩一号。
笔者后记：从中国版图上看，北海位于大陆南端，高铁将让北海畅通全国各地，让北海成为广西北部湾“一小时经济圈”以及国内快捷客运通道的一部分，从而摆脱之前“盲点”的尴尬身份。于投资度假的环境而言，更值得期待。（白羽 文/图）
