证券时报网(www.stcn.com)08月01日讯
房企再融资正式开闸，停牌近一个月后，新湖中宝8月1日晚间发布定增预案，拟定增募资约55亿元，用于上海普陀区和闸北区两处旧城改造项目。同时公司股票将于2日复牌。
根据预案，公司拟以不低于3.07元/股的价格向至多10名特定对象非公开发行不超过17.91亿股。公司股价停牌前报收3.32元。
新湖中宝表示，公司把握国家政策导向，积极推进棚户区改造项目，本次所需资金量较大，如完全依靠银行信贷等间接融资手段，将大幅增加公司财务成本。因此，通过本次非公开发行，将拓宽公司的融资渠道及项目投资资金来源，保证棚户区改造项目的顺利实施，并有利于公司保持合理的资产负债结构。
据了解，自2010年以来，房地产企业上市、再融资和重大资产重组等事项已连续三年步履维艰。期间，不少内地房企赴港上市，从海外获得大量融资，而国内房价依旧维持涨势。分析人士呼吁，房地产企业融资应尽快实现市场化。
地产股估值待修复
新华社此前曾连发四篇文章，透露出房地产融资开闸基本已成定局的信息，闸门或将从涉及房地产上市公司的重组开启。
进入7月份以来，已有多家A股上市房地产企业因“筹划与公司相关的重大事项”停牌，如此密集地停牌让人不得不猜测：不止一家上市房企在酝酿再融资或重组事宜。
中银国际认为，政策面上，再融资传闻引发板块反弹，相信开放合规企业的资本市场融资渠道应该是一个趋势，对板块估值修复有利。在低估值和业绩增长确定性的支持下，预期下半年走势震荡盘升，短期建议关注城镇化旧改相关的华夏幸福、冠城大通、福星股份等，长期看好龙头公司万科A、保利地产、招商地产、金地集团。
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或受益城镇化概念
从资本市场反应看，上市房企似已迫不及待。公开信息显示，从7月1日至今，已有多家A股上市房企因重大事项停牌。虽然这些企业并未公开停牌具体原因，但业内人士认为，可能多与再融资或重大资产重组事宜有关。
7月1日，金丰投资率先宣布停牌。经过数日发酵，其停牌目的已渐趋明朗：可能是筹划将金丰投资“卖壳”给上海绿地集团，后者与金丰投资同属上海“国字头”企业。
随后，宋都股份、新湖中宝、中弘股份、荣丰控股纷纷宣布，因“筹划与公司相关的重大事项”停牌。如此密集地“筹划重大事项”，为近年来所少见，业内人士认为，可能与再融资和重大资产重组颇有关系。
最近三年来，房地产企业在A股的上市之路几乎被堵死，多家房企均在此期间选择赴港上市。在这段时间，成功通过借壳上市A股的涉房企业寥寥无几。例如，涉房企业华夏幸福的主业在于园区开发，而非纯粹的房地产开发企业，其上市更多得益于“城镇化”概念。
在我国大力推进新型城镇化背景下，这一概念已成为不少房企押宝对象。据悉，近期一些房地产企业正在筹划A股上市相关事宜，其筹码便是“城镇化”。业内人士分析，若房企上市、再融资和重大资产重组得以“有条件”地放开，那么这些企业可能从“城镇化”和“保障房”等概念受益。
融资渠道亟待市场化
作为楼市调控政策的一部分，暂停房企上市、再融资和重大资产重组，似乎并未对市场造成太大影响。随着调控政策持续发酵，房企资金状况虽在去年上半年有所吃紧，但在企业实施加快销售节奏、扩宽融资渠道等一系列补救措施之后，房企资金很快恢复。
国家统计局数据显示，1-5月，全国房地产开发企业到位资金为45115亿元，同比增长32.0%。处于近两年来最高水平。其中，受房地产销售放量影响，定金及预收款增速达57.9%，个人按揭贷款增长61.7%。
多家A股一线房企陆续通过收购H股公司方式，成功跃上海外融资跳板。很多上市房企也通过私募、信托等方式进行大量融资。
受房企资金充裕影响，全国70个大中城市房价从去年下半年开始连续上涨。加之土地市场高价地频出，市场对未来房价走势普遍预期向上。
业内人士认为，行政化的调控手段应逐步退出，在房地产融资、开发、销售等环节应尽量减少行政干预，实现市场化运作。其中，在推进利率市场化同时，为减少金融风险，房地产业融资渠道应尽快实现市场化。
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国务院发布棚户区改造工作意见 保障房概念或受益
国务院办公厅日前发布《关于加快棚户区改造工作的意见》，《意见》提出，2013年至2017年五年共计改造各类棚户区1000万户。改造城市棚户区800万户，其中，2013年改造232万户。
《意见》指出，棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。2008年至2012年，全国改造各类棚户区1260万户，有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。
为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，国家决定继续全面推进各类棚户区改造，2013年至2017年改造各类棚户区1000万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。
专家认为，从棚户区改造入手，对解决当前经济包括房地产市场面临的困局可谓一箭三雕。
其一，可以拉动投资。今年304万户的棚户区改造，按每户50平方米推算(建安成本2000元/平方米)，至少可以拉动3000亿元以上的投资，带动相关产业发展，持续形成新的经济增长点，从而有助于稳增长。
其二，可为推进新型城镇化奠定基础。容易得到社会资本、地方政府和群众的支持。
其三，可增加住房供应，给房地产市场温和降温。
大同证券投资顾问付永翀认为，涉及到保障房建设以及城中村改造的房地产企业将从中获益，可以关注涉及此类项目比较多的公司。据了解，相关公司主要有福星股份、云南城投、天房发展、栖霞建设、城投控股等。
浙商证券建议关注新疆地区的天山股份、青松建化，华东地区的海螺水泥、华新水泥、江西水泥、巢东股份等。
东方证券认为，海螺型材、北新建材、伟星新材、柘中建设等受益于保障性住房建设影响较大的建材公司也值得关注。
值得一提的是，从今年1月份的家电销售数据来看，远远要好于预期。分析人士认为，保障性住房的竣工将带来大量的家电需求，加之家电下乡政策的刺激，未来家电产品的销售将维持在一个高速增长的阶段，家电板块可看好，相关上市公司包括格力电器、美的电器等。
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【相关个股】
新湖中宝：商品住宅业务销售改善，上调评级至“中性”
研究机构：瑞银证券 分析师： 李宗彬 撰写日期：2013年07月16日
分析师认为公司的推盘节奏是制约公司销售额增长的重要因素，而随着房价回升和需求持续旺盛，公司的销售节奏正在加快。公司2013年上半年在沈阳、苏州、丽水三个重点城市新领预售证的面积分别达到13.1/12.7/10.2万平米，大幅高于分析师此前5-6万平米的预期。
上调公司2013年销售额至97.8亿元
分析师基于对公司将保持较快销售速度的判断，将公司2013年的签约销售面积从83.9万平米上调至100.7万平米，销售金额从79.3亿元上调至97.8亿元，其中苏州、杭州、丽水和沈阳分别贡献15.4%/18.4%/15.6%/8.3%的销售额。此外，分析师预计公司2014/15年销售额将分别上升34%/32%至131.5/173.4亿元。
将2013/14/15年净利润上调4.7%/3.4/3.2%
基于对公司预测销售额的上调，分析师将公司2013/14/15的营业收入预测从120.9/193.5/199.2亿元上调至132.6/196.8/214.2亿元，并将公司的净利润预测从28.9/37.1/45.9亿元上调至30.2/38.4/47.3亿元。
估值：上调目标价至3.84元，上调评级至“中性”(原“卖出”)
分析师将2013/14/15年预测EPS从0.46/0.60/0.74元上调至0.48/0.61/0.76元，并基于2013年8倍市盈率将公司目标价从3.44元上调至3.84元，较公司2013年每股NAV有41%折价。分析师的目标市盈率较公司过去五年的平均值低1.1个标准差，主要是因为公司住宅开发业务的周转速度显著低于历史平均水平，而土地开发业务的前景也因为政府调控而变差。
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福星股份2013年中报点评：中报净利增长14.29%，业绩稳步释放
研究机构：东莞证券[微博] 分析师： 何敏仪 撰写日期：2013年07月31日
中报净利增长14.29%符合预期。福星股份13年上半年实现营业收入31.5亿，比上年同期增长13.85%；归属于上市公司股东净利润2.79亿，比上年同期增长14.29%；基本每股收益0.39元。业绩平稳释放，符合预期。
房地产业务稳步增长。公司房地产业务逐步由住宅地产向综合地产领域转型，形成“住宅 商业”共同发展的模式。上半年实现结算收入21.54亿元，比上年同期增加19.51%；结算面积23.66万平方米，比上年同期增加8.15%；结算毛利26.95%。其中福星惠誉国际城、福星惠誉福星城结算收入分别为6.84亿和9.95亿。
金属制品销售总额同比略降。公司将工作重心转移到市场开拓上，在激烈的市场竞争中保持积极姿态，主导产品销售保持了小幅增长，受毛利率下降影响，销售总额同比略有下降。上半年金属制品实现营业收入8.84亿，同比小幅下降6.39%。
负债水平合理费用控制有所改善。期末公司资产合计253.68亿，负债合计171.46亿，资产负债率67.58%。其中账上预收账款59.89亿，扣除预收账款后资产负债率43.98%，负债水平合理。费用控制水平有所改善。
总结与投资建议。公司继续推进“城中村”改造的创新和发展，扩大品牌优势；积极推进“双主业”的行业共进，提高抗风险能力；积极推动“住宅 商业”的均衡发展，保持发展可持续性。分析师认为公司为湖北地区龙头开发商，城中村开发的佼佼者。在城镇化，以及中央提出支持棚户区改造等背景下，公司发展将能迎来更大机遇。预测13--14年EPS分别为1.08元和1.37元，对应当前股价PE分别为6.5倍和5倍，维持公司“推荐”投资评级。
栖霞建设：集团增持彰显对公司中长期发展信心 研究机构：海通证券分析师： 涂力磊，... 撰写日期：2013年06月24日
6月22日，公司公告称，公司接到控股股东栖霞集团的通知，6月20日栖霞集团通过上交所证券交易系统增持了公司股份195万股(占总股份的0.19%)。本次增持前，栖霞集团持有公司股份3.39亿股(占总股份的32.33%)。本次增持后，栖霞集团持有公司股份3.41亿股(占总股份的32.52%)。栖霞集团拟自本次增持之日起6个月内，以自身名义通过上交所证券交易系统增持公司股份，累计增持比例不超过公司已发行总股份的2%(含本次已增持部分股份)。
投资建议：
公司商品房、保障房和一级开发项目权益建面合计382万平(其中保障房权益建面137.5万平)。近年来，公司加快了项目开发和去化进度；同时公司增持汇锦小贷公司至93.5%、参股河北银行，循主业积极投资PE项目。今年公司提升新开工和竣工量。年报16亿元待结资源将确保今年公司业绩保持较快增长。6月20日，栖霞集团增持公司195万股，控股比例由32.33%升至0.19%，彰显对公司发展信心。分析师预计公司2013、2014年EPS分别是0.37和0.45元，对应RNAV是6.48元。截至6月21日，公司收盘于3.45元，对应2013、2014年PE分别为9.32倍和7.67倍。公司管理层改善预期高、未来业绩有较强增长潜力，将RNAV打8折作为目标价，对应5.18元，维持“增持”评级。
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华夏幸福：获得霸州项目点评
研究机构：宏源证券 分析师： 洪俊骅 撰写日期：2013年07月25日
公司公告获得霸州工业园区项目。
点评：
霸州项目为公司获得的第15个园区项目，并配套有温泉小镇项目：
霸州市地处河北省冀中平原东部，是省辖县级市(由廊坊市代管，是河北省首批扩权县市之一)，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。霸州区域旅游资源出色，较为出名的有胜芳古镇、华夏收藏馆等。
委托区域占地面积约为14平方公里，分两期开发。一期总面积约为5.22平方公里，分为两大功能组团即工业园区和温泉特色小镇。工业园区面积约为2.29平方公里，温泉特色小镇面积约为2.93平方公里(约4396.4亩)，分为北区(占地面积约2.4平方公里，约3593.4亩)和南区(占地面积约0.53平方公里，约804亩)。
业务模式和嘉善项目类似，业绩短期不会显现：
按照合作协议：基建、土地整理业务的利润率为15%；产业发展按照招商引资企业落地投资额45%返还；规划设计、咨询等服务费由双方按照成本费用的110%计算。
估值与投资建议：
公司前期还获取了嘉善县12平方公里的园区项目，目前公司园区项目达到了15个。随着首都二机场项目的推进，公司廊坊园区的房价也水涨船高。分析师强烈看好公司的优异模式，并且认为其模式外延拓展有望成功。随着再融资放开的可能性逐渐加大，公司如能获得股权融资，将是如虎添翼。分析师预计公司2013/14/15的每股收益为2.62/3.34/4.29元。分析师坚定看好公司的未来发展，维持“买入”评级，目标价格维持40元。
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天山股份
新疆最大的水泥生产企业：目前在新疆14个地州中的11个区域拥有水泥生产企业，沿新疆重要经济区域-天山北坡经济带、天山南麓经济带完成产能布局。在新疆区域水泥市场具有较大的市场影响力。公司还是西北地区最大水泥经营商和最大油井水泥生产基地，以及全国重要的特种水泥生产基地。公司在全疆水泥生产能力达700多万吨，水泥产能占全疆的60%以上，市场份额占全疆的50%，其中高标号水泥占80%以上市场份额，油井水泥占75%市场份额。2012年年报披露，公司新增熟料产能425万吨、水泥产能698万吨，公司水泥产能超过3258万吨；新增商混产能235万方，增长26%，商混产能达到1140万方。
完成公开增发：以20.64元/股增发1亿股于2012年2月3日上市，募资总额20.64亿元用于6大项目。募投项目位于新疆4大区域(乌昌、吐哈、喀什、和田)，项目全部实施后，公司在乌昌地区新增熟料产能232.5万吨/年、水泥产能299.87万吨/年，每年可处理城市污泥19万吨及消化电石渣72万吨；在喀什地区新增熟料产能248万吨/年、水泥产能373.38万吨/年、配套15MW余热发电系统；在和田地区新增熟料产能99.2万吨/年、水泥产能136万吨/年、配套6MW余热发电系统；并使得公司在吐哈地区粉磨配套更为完善(控股股东中材股份认购986.99万股，完成后占比35.39%；社保基金五零四组合、四零六组合分别获配300万股、100万股。本次定增采用余额包销方式，宏源证券包销取得5681.89万股，2012年2月3日至15日累计减持3481.89万股后，其尚持有2200万股，占4.5%，未来12个月内，其将根据法律法规的规定及市场状况决定是否继续处置所拥有的公司股份)。
CDM项目1：米东天山2X2000t/d项目采用新疆华泰聚氯乙烯树脂生产线排出的电石渣作为石灰质原料，年生产水泥150万吨，约需消耗干电石渣102.1万吨/年。项目投资4.88亿元，2011年3月投产。项目可申请CDM项目，年减排的CO2约57.6万吨可出售，每年将获得约500余万欧元出售额。江苏汉天投建纯低温余热发电技改工程，项目金额5943万元，该项目利用其水泥窑余热发电，实际上就是相应减少电力系统燃煤电站产生同等电量而产生4.06万吨的CO2的排放，也可出售。
CDM项目2：投资3816万元建屯河水泥布尔津分公司在2000t/d生产线项目配套建设纯低温余热发电4.5MW项目，可减少CO2排放量2.76万吨。投资3.08亿建设阜康工业园3×2500t/d新型干法熟料水泥生产线二期电石渣制水泥项目，项目建成后年产熟料77.5万吨，年产水泥99.87万吨，消化电石干渣72万吨。
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海螺水泥
行业龙头：公司为中国最大的水泥生产商和供应商，“海螺牌”水泥广泛应用于高速铁路、大型桥梁、核电站、水电站、机场、工业及民用建筑等各类国家重点建筑工程，公司先后建成了铜陵、英德、池州、枞阳、芜湖5个千万吨级特大型熟料基地，并在安徽芜湖、铜陵兴建了代表当今世界最先进技术水平的3条12000吨生产线。2012年公司获福布斯亚太地区最佳上市公司50强排名第三。截至2012年底，集团熟料产能达1.84亿吨，水泥产能达2.09亿吨，余热发电总装机容量达881MW。
“海螺”牌高等级水泥和商品熟料为公司的主导产品。公司在华东、华南地区拥有丰富的优质石灰石矿山资源，含碱度低，碳酸钙含量高，为生产高品质低碱水泥提供了得天独厚的原材料；公司生产全部采用新型干法旋窑工艺技术。“CONCH”商标被国家商标局认定为驰名商标，“海螺”牌水泥被国家质量监督检验检疫总局批准为免检产品，长期、广泛应用于举世瞩目的标志性工程，如：京沪高铁、杭州湾跨海大桥、上海东方明珠电视塔、上海磁悬浮列车(轨道梁)、连云港田湾核电站、浦东国际机场等工程。同时，产品出口美国、欧洲、非洲、亚洲等20多个国家和地区。
海螺集团是国内水泥纯低温余热发电的最早应用者。公司与日本川崎重工共同研发了具有国际领先水平的水泥余热发电综合利用技术。该技术直接利用水泥窑头、窑尾排放的纯低温废气进行余热回收发电，无需消耗燃料，发电过程不产生任何污染。余热发电技术被列为中国十大重点节能工程之一。该余热发电技术在行业内迅速得到推广，截止2012年2月底，已推广了159套机组，规模达到1930兆瓦，涉及国内外45家水泥企业集团、235条水泥熟料生产线，年发电量约146亿千瓦时，按照火力发电同口径计算，年节约518万吨标准煤，减排1347万吨二氧化碳。截至2011年底，公司已累计建成54套余热发电机组，总装机容量达739MW。2012年，出售经核证碳排放量收入3775万元。
2012年6月，公司及全资子公司芜湖海螺参与青松建化的非公开发行，以13.53元/股合计认购1.378亿股，占青松建化股份总数的比例为19.99%，公司成为青松建化第二大股东。公司将与青松建化在水泥主业新项目投资、项目工程建设和管理、收购兼并、水泥市场整合等方面开展合作，以推进新疆地区水泥产业结构调整；同时，青松建化将积极利用公司在水泥主业的技术、管理、项目建设等方面的优势，提高上市公司的整体运行质量。农一师将在煤炭、石油、天然气等资源项目方面对青松建化予以支持，青松建化和公司将积极利用新疆的能源和资源优势，进行共同开发。2012年11月公司增持青松建化61万股股份，累计持股占其总股本的20.08%。
截止2012年末，公司持有巢东股份16.28%股权，初始投资9801.97万元；持有冀东水泥15.39%股权，初始投资26.01亿元；持有青松建化20.08%股权，初始投资18.21亿元。
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华新水泥
2012年公司实现水泥和熟料销售总量4234.58万吨，同比增长9%。水泥产品在湖北销售水泥1739万吨，市场占有率20.8%；在江苏销售水泥116万吨，市场占有率0.9%；在西藏销售水泥79万吨，市场占有率27.1%；在湖南销售水泥432万吨，市场占有率4.8%；在云南销售水泥252万吨，市场占有率4.2%；在重庆销售水泥292万吨，市场占有率6%；在河南销售水泥136万吨，市场占有率1.1%；在四川销售水泥209万吨，市场占有率1.6%；上海销售水泥89万吨，市场占有率3.7%(以上数据均源自内部统计)。公司景洪2000吨/日水泥熟料生产线建成投入试生产；万源7MW、恩施3.6MW、郧县9MW等纯低温余热发电项目并网发电；完成了对湖北金龙水泥有限公司、湖南桑植项目的并购。此外，年内公司实施的塔吉克斯坦项目，是公司实施海外发展战略的第一个项目，也是中国水泥企业走出国门的重要项目。
公司始建于清光绪33年(1907年)，是我国水泥行业具有百年历史龙头企业，素有“中国水泥工业摇篮”的美誉，50年代曾被毛泽东主席誉为“远东第一”。
2011年11月，公司完成以14.01元/股非公开发行1.28亿股A股，募资净额17.43亿元，建设15个纯低温余热发电项目(总投资8.31亿元，募资投入7.2亿元)，25个混凝土搅拌站项目(总投资5.83亿元，募资投入4.56亿元)[2012年5月将10个混凝土项目尚未投入的1.73亿元募资变更调整至7个新增募投项目，见概念4]，1个骨料生产线项目及偿还借款(总投资1.66亿元，募资投入1.59亿元)以及偿还公司借款4.6亿元。运营后，新增雨拌混凝土年产能530万方(设计产能)，骨料300万吨；拟投资余热发电项目投产后，每年平均可以减少外购电量70871万kWh，新增利润总额1.9亿元；新建设25座混凝土搅拌站，每年平均可新增利润总额1.35亿元；骨料生产线项目投产后，年均新增利润总额3713万元。合计年均新增利润总额3.6亿元。其中第一大股东Holchin B.V。按所持比例认购5108.80万股。(截至2012年12月31日公司已投入募集资金共15.13亿元)。
2012年5月，股东大会同意公司不再利用募集资金建设东川、涪陵、江陵、宣恩、大悟、罗山、道县、郴州、鹤峰、株洲等10个混凝土项目，将截至2012年3月31日尚未投入的1.73亿元募集资金变更调整至七个新增募投项目中：收购江西江程新材料有限公司100%资产(投入3850万元，内部收益率18.04%)，收购孝感勇泰混凝土有限公司100%资产(投入1397万元，内部收益率13.35%)，收购襄阳龙泰砂浆混凝土工程有限公司100%资产(投入1430万元，内部收益率12.9%)，收购襄阳兴隆泰新型建材科技有限公司100%资产(投入1044万元，内部收益率13.49%)，收购南漳县隆泰混凝土工程有限公司100%资产(投入1250万元，内部收益率13.26%)，华新建山合作项目华新建山项目(投入2285万元，内部收益率13.7%)，华新骨料(阳新)公司二期项目1000tph生产线(投入6000万元，内部收益率15.9%)。
2013年1月，公司5.2亿元收购华祥水泥和华祥水泥鄂州公司各70%股权。其中，华祥水泥拥有两条新型干法熟料水泥生产线，一线2500t/d新型干法水泥生产线于2004年11月投产，二线5000T/D新型干法水泥熟料生产线于2010年4月投产。2条生产线配置了总装机为15兆瓦的余热发电。2011年、2012年1-11月分别实现净利润5641万元、-14925万元；华祥水泥鄂州公司水泥年粉磨能力为200万吨/年，2011年、2012年1-11月分别实现净利润532万元、385万元。通过并购华祥，公司在鄂东区域的客户端形成互补，物流得以整合，同时该区域的市场集中度提高，可以进一步提升公司在该区域的市场竞争力。截止至2012年12月31日，公司已支付4000万元，尚未实现对华祥水泥之实质控制。
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江西水泥
公司是国家发改委、人民银行等部委确定的全国60家重点支持的水泥企业之一。截止2010年底，江西水泥控制的水泥产能超过1700万吨，占江西省水泥产能总量超过20%，已经形成了较大的规模。未来几年，公司将努力实现由增产向增效的转变。公司拥有万年、玉山、瑞金、赣州、乐平等五大熟料生产基地及多个粉磨站，形成了赣东北、赣南两块核心利润市场的战略布局，实现了裂变扩张。截止2012年底，公司实现水泥产能1950万吨，产销水泥(熟料)1725.27万吨，销售收入46.58亿元。
2011年5月子公司于都南方万年青公司拟总投资60278.15万元改扩建一条日产4800吨新型干法水泥熟料生产线，项目建成后可形成年产148.8万吨水泥熟料生产能力，年产水泥190万吨。2012年于都南方万年青实现净利润264万元。
2012年11月，公司完成以10.30元/股向中国建材股份和泰达宏利基金公司定增1300万股公司股份，募集金额13390万元。公司原拟以不低于10.30元/股定增不超过6500万股，募集资金用于：收购锦溪水泥40%股权(募资投入约34400万元)，收购完成后公司直接、间接持有锦溪水泥90%的股权，能够分享锦溪水泥65%的净利润。公司持有的锦溪水泥权益产能将达到254万吨；纯低温余热发电项目(5969.38万元)，项目建成投产后年可节省电费3062.51万元；万年商品混凝土搅拌站项目(3524万元)，达产期年实现销售收入9060万元，税后利润971.79万元；兴国商品混凝土搅拌站项目(3401.41万元)，达产期年实现均销售收入11600万元，税后利润为796.96万元；补充流动资金(募资投入约15600万元)。(证监会已审核通过)
2011年12月，子公司江西锦溪水泥以总价6304万元收购贾小平持有的景磐城建50%股权、景德镇东鑫50%股权、景德镇城竟50%股权和磐泰检测50%股权，此次收购完成了公司商品混凝土搅拌事业在景德镇地区的产业布局，可扩大公司市场份额。以2011年5月30日为评估日，上述四家公司各50%股权的权益价值合计为2304万元，收购溢价是基于公司水泥在该地区市场终端的控制以及商品混凝土自身的效益。2012年锦溪水泥实现净利润13446万元。
公司积极推进赣州4800t/d水泥熟料生产线及配套100万吨水泥粉磨项目，完成兴国、石城、南昌三个粉磨站项目。2010年9月，南昌万年青正在积极申报在工业园区内建设年产100万吨粉磨站项目的申请。计划一期投资1.2亿元，在建材工业园购地150亩，建设年产100万吨水泥粉磨站，完成新厂建设。2012年1-6月，南昌万年青净利润亏损548万元。
(证券时报网快讯中心)
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