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起拍楼面价达9475元/平方米
张遥
扬子晚报讯(记者 张遥) 明日仙林区域将有一幅宅地出让，这也是今年仙林区域出让的第三幅住宅地。>>>11月23日乐居免费看房团报名入口
根据公告显示，这幅地块位于仙林街道大浦塘东侧，出让面积为30155.17平方米，容积率只有1.05，是一幅低密度的“准别墅”住宅地。地块起始出让价为3亿元整，起拍楼面价达到了9475元/平方米，创下同区域的新高。这片区域在住宅市场上风头正劲的一个项目是在售的朗诗保利麓院。该项目在去年9月份成交时的楼面地价为9117元/平方米，目前项目花园洋房的售价已达到了25000元/平方米。以这个售价计算，尽管新地块“9字头”的起拍价已经较高，但依然有足够的上升空间。有业内人士分析，大浦塘区域背靠灵山、附近的金鹰奥莱城、东城汇及亚东地铁商业街都已成熟运营，加之已运行的地铁2号线和在建的地铁4号线也所距不远，而较小的出让面积又对总价有所约束，有可能引起小房企的积极应价。【热点新闻：年底银行抱紧“钱袋” 部分银行下款拖至明年】
