新浪乐居讯(编辑 冯唯伊) 全国楼市经过“金九”高潮后，“银十”销情有着明显的褪色，北京、上海、南京等部分城市楼市成交皆有不同程度的下降。承接全国楼市的疲软状态，成都“银十”首周同样遭遇爆冷来袭。本周，成都楼市“银十”、秋季房交会与国庆“黄金周”同时上演，但擦出的并非火花，而是以惨淡的成交量收场，商品房成交量虽同比上涨2.1%，环比却下降了73.7%。
2012-2013年十一期间成都成交情况
优惠幅度小与购房者缺失 “银十”未如预期开门红
根据成都市房管局数据显示，今年成都十一黄金周期间商品房成交量为432套，环比下降73.7%，与去年同期商品房成交423套相比有极小幅度上涨，涨幅为2.1%。而在成交面积上，也出现大幅走低的趋势，较9月第一周15.85万平方米的数据，国庆7天成交面积仅为6.21万平方米，环比下降60.8%。各项数据基本处于全年周均水平的低位。
对于成都今年黄金周成交量爆冷的原因，业内人士分析称，最主要的因素还是在优惠幅度小与购房者数量减少两方面。据中央人民广播电台《新闻晚高峰》报导，上海、成都、福州等地于国庆长假期间，举行多个房展会，但由于楼价过高、优惠不多，结果是有价无市。另一方面，因7天长假带来包含潜在购房者在内的大量人群，但假期高速路小车免过路费政策也带走了大量成都本地购房者，购房者数量大大缺失。
知名房企秋交会上扯眼球 蓝光特惠走量卖11.5 亿
据悉，今年成都秋交会期间，楼市整体虽比较疲软，但部分房企依然满载而归，在成交量与客源的积累方面都斩获了不错的成绩。
其中，保利、万科、蓝光等知名房企在此次房交会上的表现尤为突出。保利地产以17个参展项目成为本次房交会之最，主推住宅、商业和度假三类产品，收获了595套的傲人成交量；而蓝光地产延续之前成交一路飙涨的态势，特别为本次秋交会准备了2000套特价房，以及数千万元的优惠，促使最终的成交金额达到了11.5亿元，值得一提的是，蓝光10月1日新开盘的金双楠项目，仅2小时即狂销4亿，再次荣登刚需盘销售宝座；进入推盘高潮的万科也推出了数量可观的刚需盘，前来咨询的市民热情颇高，意向购房的人就数以千计，形势一片大好。
在秋交会展会之外，源自香港的房企中德置业在今年国庆“黄金周”期间的表现也相当可圈可点，从中德各售楼处反馈的信息显示，电访与现场到访者超过5000人，成交162套，蓄客人数达736人，受到了不少购房者的青睐和极高的评价。
