新浪乐居讯(实习编辑 张馨舟)临近年末，苏州的各家开发商为了冲刺年度销售目标，纷纷拿出各种优惠措施来吸引购房者的目光。截至本月21日，本站对苏州在售的70家热门住宅项目进行了调查。调查发现苏州有63家楼盘均推出1万抵X万、特价房、清盘价等多项优惠措施，其中姑苏公馆项目最高优惠更是达到92万元。
然而，今年下半年以来，各银行逐步取消房贷优惠政策，多家银行在首套房贷款基准利率基础上上浮5%。因此，购房者们的置业压力再次加重，为此本站特别整理了年末推出巨大让利、且性价比较高的十个楼盘给购房者们一个参考。
Top 10 商铺全款9折优惠，贷款95折优惠
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在售情况：商铺均价20000元/平米，户型面积150-800平米，商铺全款9折优惠，贷款95折优惠。酒店式公寓均价8400元/平米，户型53-88平米，总价享受减1万优惠。具体详询售楼处。
楼盘详情：地块周边景观资源丰富，环抱罕有历史公园——文昌公园。地块两面临水，随着运河边的大力改造，包括规划中的地铁3号线，项目的交通便利程度将大大提高，附近还有吴县中学等教育资源。
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旭辉上河郡效果图
Top9 享受电商团购优惠1万元抵3万元
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在售情况：目前还有约150套房源在售，在售12、17、20、23号楼，户型78-90平米，总价68万起，单价8800元/平米左右，享受电商团购优惠1万元抵3万元，准时签约减1万元，11月购房再减1万元。
楼盘详情：招商依山郡地处高新区中央生态城核心，周边自然资源优越，虽然交通比较便利，但离市区较远，出行费用高。
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招商依山郡效果图
Top8 高层团购优惠1万抵10万
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在售情况：预计11月加推43#楼，主推97平米户型，具体时间待定！ 36、35#楼预计2013年11月交房，43、47#楼预计2015年9月交房，30#楼预计2014年12月交房。目前在售30、35、36、43和47#楼，面积为99平、116平、130平、155平米，均价9500-12000元/平，购房1万优惠10万。
楼盘详情：项目地处人民路北延段活力岛版块，产品丰富，以高层公寓为主，加之周边轻轨
优势。距传统的观前、石路两大商圈和现代的工业园区仅10分钟车程。此外，融侨城133平米大户型有5.8米挑高空中花园，附赠面积多。
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金辉融侨城效果图
Top7 95折优惠
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在售情况：现购房可享95折优惠。在售5号、6号楼小高层，均价15000元/平米，面积有95平、124平、127平三种；再售8号楼王户型均价16000元/平米，面积有130平、170平两种；在售3号楼大平层，均价18000元/平米，面积212平米。
楼盘详情：澜调国际是路劲尚澜湾项目的高层精装公寓部分，紧邻别墅区，环境优美居住舒适度较高。该楼盘除了位置和地段稍显逊色之外，产品性价比可见一斑。就目前而言，周边公共交通和生活配套还需要进一步完善。
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澜调国际效果图
Top6 购房总价优惠3万元
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在售情况：已于11月17日加推紫桂苑东区7、10#高层，当日共推房源174套，开盘均价8000元/平米，购房优惠总价直降3万，交5000预约金即可享受100元/平米的优惠。同时在售紫桂苑东区高层，面积87-140平米，均价8500元/平米；二期望湖苑大平层面积168-250平米，均价12000元/平米；另有三期S公馆，面积为130-150平米，均价8500元/平米左右。
楼盘详情：项目规划为南苏州高档国际居住社区，用商业中心和风情商业街连接社区和城市。项目远离市中心，比较偏远。
咨询热线：400-606-6969 转 10879
新湖明珠城效果图
Top5 购房1.5万抵4万优惠
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在售情况：目前1.2期开发三幢18层的高层，分别为10号号楼、11号楼和12号楼，面积为78-117平米，预计12月开盘，详情请咨询售楼处。购房1.5万抵4万优惠。7天准时签约享受5000元/套优惠；付款方式优惠首付50%享受5000元/套优惠，全额付款享受23888元/套优惠。
楼盘详情：项目较为高端，本身的环境非常好，低密度住宅区域，居住感好，但区位条件有所限制，且规划稍显势弱，远离区域中心，配套有待完善。
咨询热线：400-606-6969 转 38917
朗诗绿街南岸效果图
Top4 房源最高优惠98888元
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在售情况：保利居上，在售高层房源18栋、19栋、20栋、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、31栋、32栋、33栋、34栋，户型面积89平米、139平米、160平米，均价11000元/平米；房源最高优惠98888元，具体详询售楼处。目前小户型房源仅剩余最后几十套。
楼盘详情：位于尹山湖畔，距离园区与市区都较近，水景资源丰富，环境优雅。道路四通八达，开车方便，周边配套仍在发展阶段。
咨询热线：400-606-6969 转 59971
保利居上效果图
Top3 年底冲量购房享受93折
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在售情况：目前均价9700元/平，年底冲量购房享受93折优惠。房源面积为120-190，剩余十几套，楼层较高。详询售楼处。
楼盘详情：大城未来小城爱，90-190平米湾景美宅清凉上市。项目位于活力岛北岸，做为相城区重点开发的区域，环活力岛沿岸已成为苏州一大潜力发展区域。项目享有活力岛及其周边配套设施。
咨询热线：400-606-6969 转 60583
恒基水漾花城效果图
Top2 优惠升级到3.5万元
推荐楼盘：招商小石城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 优惠升级到3.5万元
在售情况：石湖东区携95~128㎡新品开启团购优惠交1万享2万，参与人数每增加50人，总价再减5000元，上不封顶！现认筹人数已经达到167人，优惠升级到3.5万元！目前8期在售房源剩余100套左右，均价9200-9600元/平，小石城总共剩余房源300套左右。详询售楼处。
楼盘详情：社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。业态齐全，自主投资两相宜。
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招商小石城效果图
Top1 享受3万抵60万优惠
推荐楼盘：姑苏公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 享受3万抵60万优惠
在售情况：主要在售2期精装大平层19、20号楼，均价18000元/平米，还有37套在售，户型为230平米，享受3万抵60万优惠。另外在售联排别墅，面积在360-390平米，折后总价650万-700万/套左右，享受8万抵100万优惠，详询售楼处。
楼盘详情：姑苏公馆地理位置优越，离新区市中心较近，目前公交配套较为全面，整体配套也比较齐全，出行便利，生活条件优越。
咨询热线：400-606-6969 转 20882
姑苏公馆效果图
