提要：??新浪乐居讯：外面气温很热，土拍现场的温度却异常的冷。今天下午，南京迎来降息后的首场土地拍卖会，位于河西南和江宁小龙湾的两幅“重量级”地块静候出让。预想中的火热局面没有出现，两幅地块竟然总共只有1家开发商报名。最终，河西南1号城市综合体地块以底价成交，而江宁小龙湾G09地块无人竞买，惨遭流拍；整场...
??新浪乐居讯：外面气温很热，土拍现场的温度却异常的冷。今天下午，南京迎来降息后的首场土地拍卖会，位于河西南和江宁小龙湾的两幅“重量级”地块静候出让。预想中的火热局面没有出现，两幅地块竟然总共只有1家开发商报名。最终，河西南1号城市综合体地块以底价成交，而江宁小龙湾G09地块无人竞买，惨遭流拍；整场土拍用时不到3分钟。
??南京国土局出让公告显示，编号为2015G08的建邺区河西南部一号城市综合体地块，实际出让面积7.6万平方米，为二类居住用地与商办混合用地，综合容积率4.36，起拍价为20.28亿；该地块是河西南部规划建设的四处城市综合体地块中最先出让的一块，而且地块内包括一幅3.8万方的纯住宅用地，因而最为引人关注。但拍卖过程却大大出乎现场所有人的意料。G08地块只吸引了金地一家开发商报名，最终以20.28亿元底价成交。
??江宁小龙湾G09地块惨遭流拍，大大出乎现场所有人预料！该地块为东山街道小龙湾路以东杨家圩二期地块，总用地面积211747.53㎡，出让面积170620.26㎡，为商办混合用地、商业用地、二类居住用地，综合容积率2.46。
??根据出让公告，G09地块的起始楼面价25.6亿，最高限价37.2亿。地块整体分为六个部分，要求配建五星级酒店、幼儿园、变电站等配套。
??市场人士透露，根据出让要求，该项目的相关规划受限于大校场机场，因此存在不确定性因素，最终流拍也属正常。
