采访对象：大星
职业：企业职工
置业标签：安静，有运动场所
意向户型：70-80㎡小户型
心理价位：7500-8000元/㎡
买房宣言：把根扎在江北
采访地点：佳兆业中心ELVA COFFEE
新浪乐居讯(编辑 甘淑君)在佳兆业中心ELVA COFFEE第一次见到大星时，他刚下班回家吃完饭，穿着一件简单的灰色T恤，踩着白色的“洞洞鞋”，一副干净的休闲打扮。虽然素未谋面，大星的爽朗大方却在打招呼的第一瞬间表露无遗，我暗暗窃喜，这回真找到了一个“江北新生代”的典型代表。
大星祖籍在湖南，生于1989年，1990年跟随父母的工作调动来到了惠州，“在这里生活了20多年，我已经成为一个土生土长的惠州人了。”大星热情地表示，“惠州是一个很舒服的城市，很多人来了就不愿再走了，我也一样，曾经为了有更好的教育环境在湖南念了两年初中，但总也惦记着，于是不顾一切转回了这里。扎根江北，我爱惠州。”虽然已经大学毕业三年，从谈吐中，大星还是一副“涉世未深”的90后模样，有着鲜明的“惠州年轻人”特色，爽朗、张扬、好玩、新潮，主张独立与开放，这或许跟他的家庭环境有很大的关系，条件相对优越，是家里面的独生子，没有经历过大的波折，娱乐成为了他的一种基本生活方式，连买房似乎是不知不觉，水到渠成的事情。
润宇华庭业主 大星
人生第一套房仅为投资，看涨江北房价
大星和我以往采访的业主对象都不一样，他年纪轻轻，却已经在家人的支持下在江北买了第一套房。“小的时候住在中心医院附近的家属房，2009年，因为父亲工作关系，在江北买了润宇豪庭60㎡的小两房，包装修包家电总共才花了27万。今年5月份，作为润宇豪庭二期的润宇华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘，我买了自己名下的第一套房子，70㎡的两房两厅，总价打了折后约40万，还是挺实惠的。”大星的父亲是单位职工，母亲是幼儿园老师，2010年从惠州学院应用电子专业毕业后，大星也在润宇豪庭附近某单位找到了人生的第一份工作，所以买润宇华庭似乎是顺理成章的事情。
“在单位工作比较稳定，现在每个月的工资有几千块钱，公积金大概有1400元。买润宇华庭的时候，家里付了12万的首付，贷款分30年还，从我的公积金上扣，倒没有什么压力。”然而出乎我意料的是，大星买这套房子并不打算自住。“润宇华庭建了有两年之久，在开盘之前我已经整整观望了一年，原本以为会设计成大户型，就和妈妈商量着买一套当婚房，住着舒服，上班还不用开车。但推出来之后却发现是小户型产品，于是改变了原先的计划，权当投资。”
润宇华庭为润宇华庭二期，主打小户型
“江北写字楼林立，投资小户型必然是一个不错的选择。润宇华庭周边有不少单位，等明年10月份交楼之后，我计划简单装修一下出租，预计每个月的租金可以收一千五到两千这样。而且按照目前的发展速度，江北的房价肯定涨的很快，我认为买房子就要讲究机会，遇到好的房源就算借钱也要买。”至于婚房，大星则淡定的表示，目前还单身，暂时没有考虑结婚的事情。不过，父母早有了两手准备。“我们以前住的家属房，拆迁之后赔了一套万林湖附近的房子，建面大概有140㎡，套内达到120㎡，现在已经装修好了，下个月就入伙，家人预备给自己当做婚房用。不过以后有条件还是会换房的，我还是喜欢住江北。”大星坦言。
买房首选三房两厅，车位充足是关键
“如果日后还可以选择，我想在江北买一套三房两厅，主人房、父母房加一间儿童房，当然如果外加一个影音室就更好了，闲时还可以上网玩游戏。”而谈及对小区品质的要求，大星却意外地表示，自己对房子的要求不高，对车的要求反而更高一些。和很多年轻的男性朋友一样，大星对车有极大的热忱。“在江北上班，江北工作，吃喝玩乐在老城区，目前我基本已经习惯了这样的生活模式，车成了中间很重要的纽带。如果居住的小区车位不够，晚回家的时候可能连车位都找不到，所以充足的车位是我买房会首要考虑的因素。”
大星的人生走的很顺利，没经历过太大的起伏，他坦言，自己一个人自由自在的，拿着不错的工资，没有家庭包袱，过的比较轻松。“婚后的理想生活状态应该是这样的，有个玩得来的爱人，有几对很好的朋友，我们周末可以聚餐打麻将，假期可以一起去旅行……。”
爱玩、爱旅行，大星香港游玩照片
喜欢江北的一切，安全、干净、生活便利
“江北的规划是目前惠州最好的，环境一流，有体育馆、文化中心、博物馆、科技馆、会展中心，除此之外还有华贸、丽日、意生、佳兆业等购物广场，有城轨，有火车站，还有小学中学等一站式教育配套，虽然目前生活便利方面仍比不上老城区，但胜在干净、安静，密度不高，交通顺畅。”和很多年轻白领一样，大星喜欢这里弥漫的“小资情调”。
“2009年的时候，我对江北的印象就只有润宇豪庭、第一人民医院、黄冈中学，去水北、义乌那一带甚至会迷路。然而突然有一天发现，江北的房子好像雨后春笋一样蹭蹭蹭地冒了出来，大型综合体也一座接一座地拔地而起，马路宽阔了，生活也顿时丰富了起来……尤其是这两年，感觉特别明显。”大星回忆这几年江北的变化，感概于CBD的发展速度，同时也认为，未来几年会有越来越多原来在老城区的年轻人转战江北。“江北规划了很多的写字楼，就近工作就近买房成为主流，但有一点就是江北的房价较高，年轻人没有家里支持还真的买不起，这就意味着江北外扩成为必然趋势。像雅居乐白鹭湖 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以及惠博沿江的一些楼盘，性价比较高，或许都是比较不错的选择。”对于年轻人江北置业，大星给出了自己的建议。
