11月20日，记者从银川市住房保障局了解到，为进一步提升住房保障管理水平，明年我市将逐步完善住房保障多部门对申请家庭资格的联审机制，积极探索廉租住房和公共租赁住房并轨管理机制，实现不同保障家庭租金分段计收。
对于为何采取不同保障家庭租金分段计收办法，市住房保障局保障中心副主任脱丽莉告诉记者，廉租房分配中，原本实行的是一口人家庭保障面积为30平方米，两口人家庭保障面积为50平方米以上，公租房一口人家庭保障30平方米，两口人家庭保障60平方米以上。但由于目前我市保障性住房中，30平方米的房源较少，且建设小平方米保障房在面积、材料、空间方面都相对浪费，同时，大多数一口人家庭认为30平方米房屋满足不了住房需求等问题。“一些符合条件的家庭，需要人照料，或者用来结婚，但由于制度约束，只能配30平方米的房源。”脱丽莉说，此外分配房源时采用打分制度，存在有些两口人家庭56分即可分到房源，但一口人家庭达到68分也分不到房的情况。
鉴于实际中存在的一些问题，明年将实施不同保障家庭租金分段计收办法，也就是说一口人家庭原本只能分配30平方米的廉租房，但本人愿意承租40平方米的房源，在计费时，30平方米以内按照廉租房租金收取，超出的10平方米按照公租房标准收取。同样，在公租房一口人家庭同意的情况下，分到了40平方米的房源，30平方米内按照公租房标准收取租金，超出的10平方米，按照上年度公布三区市场住宅租金标准收取。目前，我市廉租房租金为每平方米1.6元，公共租赁住房兴庆区和金凤区为每平方米6元，西夏区为每平方米3.7元。
脱丽莉说，实行不同保障家庭租金分段计时办法后，保障房分配将会更加灵活，不再局限于之前的“硬杠杠”，解决小平方米房源不足的问题，缓解困难家庭住房情况。同时，还将积极探索廉租住房和公共租赁住房并轨管理机制，并轨后，将不再区分房源，无论从建设还是后期分配的角度，都更加灵活，还能避免面积、材料、空间上的浪费，只通过租金对保障房功能进行区分，也称作租金型保障性住房。此外，还将加强住房保障审核和管理，提高保障性住房精细化管理水平和信息化管理水平，将实现对所有保障家庭资格的动态化监管。 马荣
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