新浪乐居讯(编辑 蔡旭)为期三天的2013亚布力中国企业家论坛夏季峰会于昨日在合肥落幕。本次夏季峰会以“行动力与中国改革——从‘大包干’到‘新型城镇化’”为主题，不仅是向35年前的改革和执行力致敬，更是希望通过这样的形式，希望在坚强的行动力下各项改革可以继续推行。
本届论坛轮值主席王石发表演讲
本次亚布力夏季峰会请来了众多重量级嘉宾，有本次论坛执行主席、“地产教父“王石，任志强、冯仑、胡葆森、周成建、毛振华、刘明康、姜建清、张维迎、牛锡明、李小加、李东生等人也参与其中，发表重要讲话。
行动力与中国改革
24日上午的开幕论坛上，主题为“行动力与中国改革”论坛上，王石、任志强、冯仑、胡葆森、周成建等人上台“舌战”。
本次论坛执行主席王石在谈到万科投资美国时，连呼意外。王石表示，“万科到国外投资是2012年，第一个项目在旧金山，动工那天我才飞过去，只用了4个月不到，这在国内是不能想象的。另外，整个项目从开工到对市场的各项预期都非常清晰。”
在谈到市场时，有“大炮”之称的任志强表示应该允许市场“胡思乱想”。任志强认为，好比踢足球，“不犯错误怎么有犯规一说？怎么有红黄牌的说法？在游戏规则里是允许合理的犯错。”同时，任志强还表示，让市场胡思乱想是有必要的。比如说科幻片慢慢地变成了科技的真实。像微软、互联网，像英特尔，在最初的电影片里都是不可能实现的东西，都是幻想，但今天都变成了现实，是因为它允许胡思乱想，最后挑战我们的现行规则，让规则更符合法理、符合良知，变成了实物。
房价疯涨时代已经过去
“楼市十年：意愿与方法”分论坛在24日举行，任志强、冯仑、黄怒波等业界大佬各抒己见，从房价、政策等方面探讨未来楼市走向。
长甲集团董事长赵长甲在谈论高房价时表示，“土地、税、人力成本、建筑材料等这些固定成本在逐年递增，自然拉动房价上涨。同时，经济发展快、货币供应量大也是因素，这些都应该算到高房价里。”
赵长甲在谈到经济发展快时，认为最近10年房价增长确实快，但未来不大可能了。房价伴随经济的高速增长而增长，随着经济结构的调整和调控的影响，未来不会再这么快了，高速上涨的时代已经一去不复返。
万通投资控股股份有限公司董事长冯仑认为，房地产调控已经调了这么多年，但空间依然很大。他表示，想要出台一个好的调控政策，应该将各方的利益聚集一起进行博弈，充分听取各方意见后再出台，这样就不会出现“上有政策下有对策”。同时在调控时应该保证房地产健康发展，信号一定要一致，调控要在问题出现前，不能出现后才开始调控，这样只会越调越乱。
曾投资冰岛的中坤投资集团有限公司董事长黄怒波对如今开发商痴迷商业地产表示担忧。“现在的经济模式已经发生改变，而且是巨大的改变，商业地产已经不是持有越多越好了，这样反而会降低流动性。”
“现在传统商场受到电子商务的巨大冲击，已经开始走下坡路，这块的价值也大不如前。而且传统的商业模式现在也已经过时，不要迷恋一线品牌、奢侈品，这点一定要改变。”
本次夏季峰会上，有多个论坛同时开始，不少企业家们都是赶场似的参加。金融改革、自我更新论坛、腾讯、阿里、百度“三座大山”等议题都成为热议的对象。本次峰会更首次开设了女性论坛。同时，考虑到本次主办地在合肥，还特设了商帮论坛，大家共商徽商的过去、现在和未来。
本次夏季峰会上还有个小插曲。在华远地产董事长任志强刚到酒店办理入住手续时，就遭到记者们的“围攻”，当被问及有没有可能来合肥投资时，大炮给出了否定的答案，他表示，“中城联盟里已经有很多家在合肥投资，作为联盟成员，华远不会同其他企业竞争。”
