新浪房产讯（编辑/韦婕）至2010年起，“重点向东”是柳州市的发展战略，柳州市“十二五”规将城市向东发展正式从议题提升到了实际发展规划高度，河东片区更被定位为柳州的行政中心、金融商贸中心、产业服务中心、文化中心、体育中心、休闲旅游观光区和环境示范区。市政府致力于将河东打造成为集行政、办公、商业、居住为一体的柳州市高品质综合片区，使其成为未来柳州市“一心两城”中的核心。而随着市委市政府搬迁河东新区，河东区的发展可谓一日千里。
市政府搬迁河东后 市政广场成为新的风景线
规划给力 新区发展迅速
2001年，《柳州市城市总体规划》(下称“总体规划”)获得批复，规划期为2005~2020年。在总体规划中，柳州市对河东各个分区的定位、用地职能、规划目标作了整体规划。“规划在河东建设新的市级行政中心，选址位于柳东片蟠龙山往北，柳江东岸，文昌路北侧，集中布置市级行政办公设施，形成新的城市中心。”总体规划提到，也是在那时，河东片区被定位为柳州市的高端居住、商业办公区。“可以说，河东将成为柳州的政治、经济、文化新中心，而且是定位高端的新中心。”
河东片区的规划利好，早已是路人皆知的消息，近两年，河东片区供应增多、产品业态丰富、新盘新品层出不穷，而可出让的土地却越来越少、价格越来越高，河东区域楼市升值空间也业内人士纷纷看好的投资渠道之一，甚至有房产业人士将河东称之为“不可复制区域”。
河东新中心已逐渐成型
见证了柳州河东区近5年来发展变化的市民无不由衷的发出感叹 “果然是今非昔比了”，河东早已不是当年那个的略感荒凉的片区。随着城市向东发展的战略一步步实施，阳光100城市广场的建成，5A写字楼五星级酒店等配套设施的相继使用，使得河东区的定位和档次一下子变得清晰起来，规划上的文字终于变成了现实中的实体在我们面前展现——，这里就是柳州规划建设的“两城一心”的核心，是柳州新的中央商务区，这里或许就是今后柳州的“上东区”，一个寸土寸金的河东CBD，柳州市未来的新市中心。
河东区作为柳州发展最迅速的核心，名校聚齐：景行小学、十二中、柳州高中从小学到高中，可谓升学一条龙，众多望子成龙、望女成凤的家长早就盯紧了河东区的教育资源。人民医院新址跟随城市发展的大步伐迁徙河东、体育馆的扩建……河东区汇集了柳州最TOP的各项资源，从教育到医疗、从体育到金融，各路开发商纷纷表示看好河东地板的发展前景自然是无可厚非。于是河东区的各类地产项目定为在中高端市场，为河东的持续发展奠定了最基础的动力。
河东新商务办公中心地位成型
河东楼市新篇巨献 升值潜力显著
每一次河东地块出让都会牵动开发商的神经，毕竟行业对河东高端产品市场都抱着许多期许，对于河东楼市而言，利好的声音还在不断聚拢。河东几大商业楼盘正拔地而起，剑走偏锋的儿童主题商场恒隆汇、标榜打造打造城市级会客厅的窑埠TOWN、国际超甲级写字楼新标准的九洲国际，梦之岛携手阳光100预打造"梦想•阳光"时尚之都……众多高品质商业地产项目共同绘制一幅河东商圈的蓝图。
对于牵动购房者和投资客的河东房价走势，业内人士普遍认为河东房价以稳中略升为主旋律，房价会或将以每年5%~10%的涨幅上涨，这也是在合理范围之内。尤其河东自身品质较高的楼盘，这样的楼盘升值空间更为可观。
河东新商圈的形成是必然趋势，新商圈承载的是人们新的消费观念的变革。“城市向东”一步一步从规划走向现实的道路上，河东新市中心的形成和繁荣也一定是不可逆的历史进程。
