谦祥置业总经理娄自然
新浪乐居讯(编辑 严蓉)1991年，经国务院批准郑州高新区上升至国家级高新区。20多年来，高新区以四大主体产业为主的经济发展迅速。高新区聚集的高科技人才占据郑州首位，然而却因人口总量不足，人流量较少被人们称之为“鬼城”。高新区谦祥置业总经理娄自然接受新浪乐居采访时表示，多方面证实高新区是宜居的，它不再是鬼城，人口带动的经济发展将使其迎来大发展。
“破鬼城一说” 环境是高新区宜居的最大优势
十年郑东，十年郑西。十年前，郑东新区从荒芜的处女地发生巨变，到如今成为大中原的商务中心。十年后，许多业内人士提出“十年郑西”的口号，大量人口居住，依然要靠西区。“郑东新区属于工作、办公之地，许多人都不想住那，而高新区高科技人才多，环境也好，近几年人流量很大，不再是别人说的鬼城了。”娄自然认为。
“在2011年，高新区房价均价应该在3700-3800元左右，最早镇上才卖几百块，这几年，高新区发展速度很快，房价基本破6000元了。”娄自然表示，未来的东区基本上饱和了，而航空港区等新区又比较偏远，对于郑州市民居住并不方便。“随着高新区彩虹桥下穿隧道的打通，以后东风路的打通，这几条横贯东西的路，包括西三环，一旦交通打通，在加上连霍环城的不收费。”娄自然对高新区的交通充满期待，“交通的畅通了，同时高新区人文的居住环境非常好。”
说道高新区的环境优势，娄自然十分骄傲。从绿化、空气质量、教育环境等方面，高新区可谓是郑州首屈一指的。
“高新区PM值远高于市内，绿化率达42.5%，空气也非常宜居。同时，高新区还有引以为傲的教育资源。”娄自然告诉新浪乐居记者，包括外语中学，郑大附中，郑州大学、河南工业大学，轻工业学院，实验幼儿园等等各大学校，还有大企业，IT产业都是高新区的优势。加上地铁一号线的伸入，一旦高新区发展起来，政策对房产的发展予以导向，房产升值只是时间问题。
谦祥万和城精耕细作 助力高新区楼市发展
娄自然所在谦祥集团入郑后开发的第一个楼盘，便是高新区的谦祥万和城。从区位上看，该项目位于地铁一号线西段延长线上，这也成为她判断楼市升值前景的一方面。
“一旦地铁开通，交通更加便捷后，带动该项目的升值是毋庸置疑的。”娄自然表示。
“一个区域的发展可不是靠一两个企业就把他支撑起来的，高新区近两年的快速发展，得益于集团领导和团队对未来高新区能力发展的把控。”娄自然说道，为保证楼盘的品质，谦祥集团扩建了高新区主干道--科学大道周边的绿化，并且整治了周边的景观，从而打造了良好的景观效果。
娄自然告诉记者，由于谦祥万和城是进驻河南后第一个项目，整个团队都会精耕细作，致力打造高新区的精品楼盘。一系列的大手笔和大动作奠定高新区未来的发展态势。
“未来的五年，公司在郑州还要做3-5个项目，营业额争取要过百亿目标，这样奠定以后公司在河南区内更大的扩张需求。”娄自然说。
蛇年走新区之龙湖篇 开创新郑龙湖宜居时代
2013年上半年郑州楼市数据报告 住宅每平7485元
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
