??新浪乐居讯 (编辑：吴昊)2016年才刚刚开始，中山的土地市场就迎来了首宗商住地块成交的好消息。1月6日，位于中山市港口镇世纪西路3号商住地块W11-15-0191以底价246,018,800元由中山富元集团有限公司成功竞得。
??据了解，该地块位于港口镇世纪西路，以现状（净地）出售，出让年限为70年。地块总面积为61504.7平方米,建筑面积384404 平方米，容积率大于1并小于等于2.5，建筑密度小于或等于40%，绿地率大于或等于30%，建筑限高小于或等于150米。起始楼面地价为1600元/平方米，起始总价246,018,800元，合266.7万元/亩。地块最终以底价成交，由中山富元集团有限公司竞得。
??据乐居编辑观察，该地位于中山城北，离高速出入口，城轨北站较近，周边生活配套较为成熟，已经入住的楼盘也较多。周边地块目前已经有多个成熟小区，在售楼盘则有星港城市名都(免费看房)、裕港豪庭、保利国际广场(免费看房)等。附近还有华南师范大学中山附属中学及港口镇中心小学等优质教育资源，可以说该地块周边交通和配套都较为成熟。
??竞得者富元集团是中山市知名大型民营企业。富元集团在中山已开发有多个住宅及商业项目，包括中山喜来登酒店、凯旋时代公寓、名扬世纪广场、富元国际服装城、富元彩虹城、富元利和豪庭(免费看房)等项目，团队累计开发面积逾500多万㎡，开发管理经验丰富。
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